Klaus-Peter Teipel Research & Consulting의 예측에 따르면, 독일 DIY와 정원용 상점들은 2020년에 13.7% 성장하여 €26.1bn 이었습니다. 두자리수 % 범위의 성장률이 예상되었고, 특히 정원관련 생산품은 16.9%, 건축 자재는 16.3%, DIY는 13.4% 상승하였습니다. BHB (Federal Association of Germany DIY and DIY Markets)는 2020년 매출이 1.5-1.8% 성장할 것으로 처음에는 예상하였습니다. 하지만 Corona 팬더믹으로 인하여 DIY의 예상치 못하게 성장하면서 예상보다 훨신 높은 매출을 기록하게 되었습니다. 2020년 3사분기는 13.9& 성장하고, 2020년 1월에서 9월까지는 15.0% 상승하였다고 2020년 11월에 BHB는 발표하였습니다. BHB가 발표한 수치들은 독일 GfK 연구소가 결정하였고, 매장 사이즈가 1,000m²이상인 모든 상점들의 자료에 기초하고 있습니다. 이와는 대비되게 Teipel는 GfK 조사에서 제외되는 소규모와 중간 사이즈 DIY 상점들의 모든 자료를 포함하고 있습니다. 그래서 Teipel가 결정한 매출 수치는 GfK 가 결정한 매출액과 직접적으로 비교할 수 없습니다. Gfk에 따르면 BHB 회원사들의 2019년 총매출액은 €19.46bn 이었습니다.

단지 2달전에 주택 건설 업자는 최고로 행복한 시간을 보내고 있었습니다. COVID 팬더믹으로 인하여 교외 지역의 크고 새집에 대한 욕구가 커지면서 주택건설업자 투자심리(homebuilder sentiment)는 사상 최고치 이었습니다. 하지만 주택 건설 비용이 상승해 가면서, 주택 것널 업자들은 덜 낙관적으로 변화해 가고 있습니다.

NAHB/Wells Fargo의 미국 주택 지수 (Housing Market Index : HMI)에 따르면 단독 주택 시장에 대한 주택 건설 신뢰지수는 2020년 1월에 3포인트 하락하여 83 이었습니다. 2달전 주택 건설 신뢰지수는 기록적 최고인 90이었고, 팬더믹 이전인 2019년 1월 지수는 75이었습니다.

NAHB 회장인 Chuck Fowke에 따르면 제재목과 다른 건축 자재 가격 상승, 활용가능한 부지와 노동력의 부족으로 인하여 인도기한이 지연, 주택 가격이 상승등의 공급측면의 제약점들에 대하여 건설 업자들이 고심하고 있는 중이라는 의견을 제시하였습니다. 미국 주택 지수 (HMI)의 3대 요소들을 살펴보면, 현재 판매 조건은 2포인트 하락하여 90, 향후 6개월간의 예상 매출도 2포인트 떨어져 83이고, 구매자 거래도 5포인트 하락하여 68 입니다. NAHB 수석 경제학자인 Robert Dietz는 여전히 주택 시장이 경제 성장을 주도하고 있지만, 제한된 재고가 좀더 강한 성장을 제약하고 있다고 발표하였습니다. 건설가능한 부지 부족은 강한 수요를 부합하기 힘들고, 자재가격 상승은 주택 가격을 큰폭으로 추월하면서 주택 확보력을 손상시키고 있습니다.

3개월간 미국 주택 지수 (HMI)의 이동 평균을 살펴보면, 북동부 지역은 투자 심리가 6포인트 하락하여 76이었습니다. 중서부 지역은 2포인트 상승하여 83, 남부 지역은 1포인트 떨어져서 86, 서부 지역도 하락하여 95 이었습니다.

Western Wood Products Association에 따르면 2020년 1월에서 10월까지 미국에서의 침엽수 제재목 생산량은 전년(29,838 mfbm) 대비 2.7% 상승하여 30,643 mfbm 이었습니다. 2020년 10월 미국의 침엽수 제재목 생산량은 9월(3,005 mfbm)과 비교하여 7.3% 증가하여 3,225 mfbm 이었습니다. 캐나다의 침엽수 제재목 생산량은 2020년 내내 부진하고 하락하였지만, 2020년 10월부터 회복세를 보여 주었습니다. 2020년 1월에서 10월까지 캐나다의 침엽수 제재목 생산량은 전년(20,450 mfbm) 대비 6.2% 하락하여 19,184 mfbm 이었습니다. 그리고 10월 생산량은 9월 생산량(2,129 mfbm)은 1.4% 감소하여 2,099 mfbm 이었습니다. 캐나다 British Columbia 지역에서의 침엽수 제재목 생산량은 전년(7,412mfbm) 대비 11.2% 하락하였습니다.

2020년 1월에서 10월까지 미국 제재소들의 설비 가동률은 85%로 2020년 9월 그리고 2019년 1월에서 10월까지의 자료와 비슷한 수준이었습니다. 캐나다 제재소들의 설비 가동률은 2020년 7월에서 9월까지 향상되었지만, 2020년 10월에는 2020년 9월 (86%)과 2019년 10월 (79%) 과 비교하여 낮아져서 76% 이었습니다.

2년 연속 하락 후에 2020년 3사분기 전세계 원목 가격지수 (GSPI : Global Sawlog Price Index)는 2사분기보다 2.9% 상승하였다고 Wood Resource Quarterly (WRQ)는 발표하였습니다. 현재 GSPI는 그래도 지난 4년동안 2번째로 낮고, 지수의 25년 평균보다 4.1% 낮습니다.

지난 몇년간 유럽과 라틴 아메리카에서의 원목 가격 하락이 가장 극심하였습니다. 유럽 3개의 지역에서 원목 가격이 하락하였는데, 중앙 유럽에서는 2018년부터 2020년까지 가격이 22%로 가장 많이 하락하였습니다. 유럽 주요 원목 시장에서의 가격 경향은 지난 20년동안 상당히 다르게 형성되었습니다. 2020년 3사분기 유럽 원목 가격 지수 (ESPI : European Sawlog Price Index) 는 분기 대비 1.4% 하락하였습니다. ESPI는 지난 5년동안 최고 가격인 Euro 86.50/M3를 기록한 2018년 이후 지속적으로 천천히 하락하였습니다. 가격이 최고점을 기록한 이후에 지수 기본을 제공하는 9개국에서 가격이 하락하였습니다. 지국 화폐 기준으로는 발틱(Baltic) 주변 국가들, 체코, 노르웨이, 중앙 유럽에서 원목 가격이 하락하였습니다.

2020년 1, 2사분기동안 부진후에 전세계 원목 거래는 3사분기에 회복되었습니다. 아시아에서 원목 수입이 가장 크게 증가하였지만, 유럽의 많은 국가들은 2018년과 2019년에 비하여 수입된 원목 의존도가 하락하였습니다. 2020년 3사분기 중국의 침엽수 원목 수입은 기록적인 최고에 이르렀고, 원목 수입량은 2사분기보다 65% 상승하여 13.5 million M3 이었습니다. 중국의 원목 수입 주요 국가는 뉴질랜드, 독일, 호주, 러시아 그리고 미국 이었습니다. 2020년 2사분기부터 가장 극심한 변화는 독일에서 발생하였는데, 독일에서의 원목 중국 수입은 2배 이상 증가하였습니다.

2021년 1월 중순이 되면서 침엽수 제재목과 판넬 생산품들의 수요와 공급이 균형을 이루었습니다. 2X8가격이 어느 정도 하락하였지만 거의 대부분 품목의 가격은 보합세 이었다고 Madison’s Lumber Reporter는 발표하였습니다. 지금의 소강상태가 제재목 생산업체와 도매상들의 판매 가격의 새로운 수준을 제시한다는 것에 모두들 동의하고 있습니다. 구매자들의 현장 재고 수준은 2020년 대부분 동안 겪었던 비상사태의 낮은 수준은 아닙니다. 하지만 가격이 역사적인 경향과 비교하여 높은 수준을 유지하고 있기 때문에 공급을 충분히 비축하고 있는 구매자는 여전히 거의 없습니다. 분주한 주택 건설 계절이 빠르게 다가오면서, 미국과 캐나다 양국의 주택 통계 자료들은 극도로 희망적인 상황을 유지하고 있습니다. 제재소들은 일반적인 봄계절의 주문 쇄도가 곧 형성될 것이라고 예상하고 있습니다.

연휴 동안 수요가 가속화되면서 1월 첫째 주의 침엽수 제재목 가격은 최고조를 기록하였습니다. 2021년 정상 근무한 2주동안에 침엽수 제재목 대부분의 가격은 보합세이었습니다. 현재 판매 가격과 제재목 선물 가격을 비교하고 관망하면서, 미국 Western SPF 시장에서 지난주 수요가 진정되었습니다. 그래도 생산업체들은 4주에서 5주 주문 파일을 확보하고 있고, 매일 매일 충분한 양을 쉽게 판매하고 있기때문에 별로 걱정을 하지 않고 있습니다. 캐나다의 Western SPF 생산업체들은 현재 제재목 선물이 만기된 후에 수요가 다시 올라 올것이라는 것에 확신하고 있습니다.

2021년 1월 15일로 마감한 2021년 2번째 주에 공급과 수요 균형이 안정을 찾았습니다. 침엽수 제재목 종목 상품의 기준인 Western SPF KD 2X4 #2&Btr. 가격은 보합세로 전주와 같은 US$ 944 mfbm 이었습니다. 지난 주 가격은 한달전과 가격인 US$ 652와 비교하면 US$ 292, 45% 높았습니다. 일년전 가겨인 US$ 402 mfbm과 비교하면 US$ 542, 135% 높았습니다.

아래의 표는 침엽수 제재목 기준인 2X4의 현재 가격과 최근 최고인 2020년 9월 가격, 역사적으로 최고인 2018년 6월 가격, 최저인 2015년 9월 가격과의 비교 입니다.

미국 노동통계국 (Bureau of Labor Statistics)이 발표한 최근의 생산자 물가 지수 (PPI ; Producer Price Index)에 따르면, 에너지를 제외한 거주용 건설에 사용된 자재의 2019년 12월 가격은 0.7% (계절적으로 조정되지 않은) 상승하녔고, 2019년 12월과 비교하면 5.4% 높아졌습니다. 2020년 한해 동안 건축 자재 가격은 단지 두번만 하락하였습니다. 전미주택건설협회 (NAHB ; National Association of Home Builders)의 보고에 따르면 에너지 가격이 5.5% 상승하면서, 거주용 건축에 대한 입력 지수도 한달 동안 1.6% 상승하였습니다.

침엽수 제재목 가격은 지난 2달동안 23.9% 하락하였지만 전체적으로 12.5% 상승하였습니다. 침엽수 제재목 PPI는 9월의 최고 기록보다 거의 15% 낮게 유지되고 있습니다. 하지만 Random Lengths 자료에 따르면 지수는 2020년 12월말 부터 가격이 상승하면서 1월에 더 많이 상승하였습니다.

가격적인 측면에서 침엽수 제재목 가격은 기록적으로 높기 형성되었을 뿐만아니라 가격 변동성도 극심하였습니다. 2001년이후 침엽수 PPI의 변동성이 가장 심한 해는 2018년 (0.29)와 2020년 (0.45) 입니다. 20년간 변동성은 약 0.14입니다. 2020년 가격 지수의 변동성은 불황 때인 2008년과 2009년에 비하여 거의 4배 입니다. 캐나다 제재목에 대한 명목적 가격 움직임과 관세이외에, 캐나다 달러에 대한 미국 달러의 강세가 영향을 미쳤습니다.

2020년 11월 EU의 완공된 건물 (주거용, 학교, 상업용 가게등) 건설 지수는 10월과 비교하여 0.7% 높았다고 Eurostat는 발표하였습니다. 지수는 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. Woodstat의 CEO인 Jenny Wessung에 따르면 일부 유럽국가들에서의 ‘do it yourself) 분야가 매우 활발해 지면서 시공작업이 상승하였고, 이로 인하여 침엽수 제재목 수요가 증가하였습니다. 그리고 2021년에서 2023년까지 시공 작업은 계속적으로 상승할 것으로 예상합니다. 영국 주택 분야는 높게 활성화되고, 최근 데이타는 지난 해와 유사합니다.
2020년 11월 중국의 주택 신축은 2007년과 비교하여 2배 이었습니다. 2020년 11월 미국의 단돋 주택 신축은 2007년이후 가장 높았습니다. 이는 주택 부족과 극도로 낮은 이자율로 설명이 됩니다. NAHB에 따르면 2021년에서 2023년까지 단독 주택 신축은 계속 상승할 것으로 예상합니다.

2년 연속 하락 후에 2020년 3사분기 전세계 원목 가격지수 (GSPI : Global Sawlog Price Index)는 2사분기보다 2.9% 상승하였다고 Wood Resource Quarterly (WRQ)는 발표하였습니다. 현재 GSPI는 그래도 지난 4년동안 2번째로 낮고, 지수의 25년 평균보다 4.1% 낮습니다.

지난 몇년간 유럽과 라틴 아메리카에서의 원목 가격 하락이 가장 극심하였습니다. 유럽 3개의 지역에서 원목 가격이 하락하였는데, 중앙 유럽에서는 2018년부터 2020년까지 가격이 22%로 가장 많이 하락하였습니다. 유럽 주요 원목 시장에서의 가격 경향은 지난 20년동안 상당히 다르게 형성되었습니다. 2020년 3사분기 유럽 원목 가격 지수 (ESPI : European Sawlog Price Index) 는 분기 대비 1.4% 하락하였습니다. ESPI는 지난 5년동안 최고 가격인 Euro 86.50/M3를 기록한 2018년 이후 지속적으로 천천히 하락하였습니다. 가격이 최고점을 기록한 이후에 지수 기본을 제공하는 9개국에서 가격이 하락하였습니다. 지국 화폐 기준으로는 발틱(Baltic) 주변 국가들, 체코, 노르웨이, 중앙 유럽에서 원목 가격이 하락하였습니다.

2020년 1, 2사분기동안 부진후에 전세계 원목 거래는 3사분기에 회복되었습니다. 아시아에서 원목 수입이 가장 크게 증가하였지만, 유럽의 많은 국가들은 2018년과 2019년에 비하여 수입된 원목 의존도가 하락하였습니다. 2020년 3사분기 중국의 침엽수 원목 수입은 기록적인 최고에 이르렀고, 원목 수입량은 2사분기보다 65% 상승하여 13.5 million M3 이었습니다. 중국의 원목 수입 주요 국가는 뉴질랜드, 독일, 호주, 러시아 그리고 미국 이었습니다. 2020년 2사분기부터 가장 극심한 변화는 독일에서 발생하였는데, 독일에서의 원목 중국 수입은 2배 이상 증가하였습니다.

현재의 수요 공급 상황과 매주 연속으로 급격하게 상승하는 제재목 가격의 결과를 똑같이 알고 있는 북미 침엽수 제재목 제조업체, 도매업체, 유통업체, 구매자, 최종 사용자 모두 진정으로 미지의 영역에 있는 것 입니다. COVID-19 제약으로 인한 새로운 사회적 거리 두기 규정이 시행된후에 미국과 캐나다 전역의 제재소들은 생산을 증대하거나 전용량으로 운영하였습니다. 그러는 동안 미국 주택, 건설, 판매, 가격이 점점더 강세를 보여주었습니다. 주택 건설업자와 예약업체들은 9월동안 진행될 프로젝트에 필요한 목재를 이미 주문하였고, 입고하고 있습니다. 수요는 멈추지 않을 것이고 이에 따르는 목재 공급이 충분하지않다는 점을 제외하고는 어떻게 상황이 전개될지를 아무도 모른다는 것 입니다. 서부, 동부, 남부의 제재소 주문파일들은 9월까지 확고히 형성되어 있습니다. 제재소에서 생산이 확정되기도 전에, 구매자들은 현재 9월 중순까지의 목재를 기대하고 있고, 운송은 더 지연될것 입니다. 침엽수 제재목 가격은 다시 상승하여 지난 최고의 기록을 넘어섰습니다. 전례없는 새로운 수준을 직면하면서, 수요는 강세를 여전히 유지하였습니다. 모든 품목들의 제재소들 주문 파일은 9월까지 확장되었고, 증가하는 철송량에 철송은 몇주씩 지연되고 있습니다. 미친듯한 긴박함이 일반적인 분위기로 시장을 지배하고 있으면서, 구매자들은 수종에 상관없이 목재 구매에 매진하고 있습니다. 목재가 빠른 속도로 입고되고 판매되면서, 모든 수준에서의 목재 재고는 거의 존재 하지 않습니다.

지난주 캐나다 Western SPF #2&Btr. 2X4 가격은 다시 $46상승하여 US$666 mfbm 이었습니다. 제재소들은 가격을 공격적으로 견적하고, 소비자들은 여전히 반박을 하지 않으면서, 제재소에서의 표준 등급과 프리미엄 등급 제재목 가격은 모두 두자리수 상승을 하였습니다. 캐나다에서의 수요는 지난주에 잠시 머추었지만 다시 폭발하면서, 대형 제재업체들은 미국 구매자들의 현찰 거래로 이른 아침에 거래를 마감하였습니다. 2차 공급업체은 재고를 구축하지 못하고, 가까운 미래의 가격을 정하지 못하고 있습니다.

2020년 8월 7일로 마감한 한주동안 표준 구조용 침엽수 제재목 가격은 급격하게 상승하였습니다. 표준 침엽수 제재목 Western SPF 2X4 #2&Btr. KD 가격은 지난주 (US$620)와 비교하여 US$46, 7% 상승하여 US$666 mfbm (Net FOB sawmill) 이었습니다. 한달전과 비교하면 US$162, 32% 상승하였고, 2019년 같은 시기 (US$340) 와 비교하면 US$326, 96% 상승하였습니다.

동부지역 수요는 지난주 다시 극도로 강해지면서 제재소들은 가격을 상승시켰습니다. Eastern SPF #2&Btr.의 Great Lakes 시장에서 가격은 $40-$55 상승하였고, Toronto 시장에서의 가격은 $45-$55 올랐습니다. 정신없이 바쁜 판매와 문의는 일반적이 되었고, 구매자들은 메압을 필사적으로 찾고 다니고 있습니다. 제재소들의 주문 파일들은 9월초까지 형성되었고, 주문에 대한 운송은 9월말까지 힘들것으로 생각하고 있습니다.

가격이 계속해서 충격적으로 상승하면서, 지난주 Western SPF 2X4가격은 1년 연속 평균 가격인 US$404 mfbm보다 $262, 65% 상승하였고, 2년 연속 평균 가격인 US$391 mfbm과 비교하면 $275, 70% 올랐습니다.

아래의 표는 2020년 7월 현재 가격과 최근 최고인 2018년 6월 가격, 역사적 최고 가격인 2004/2005, 최근 최하인 2015년 9월 가격과의 비교 입니다.

2020년 2사분기 중국의 국매 총생산 (Gross domestic product : GDP)는 1사분기와 비교하여 3.2% 회복, 성장하였습니다. 2사분기 성장 배경은 기록적인 수축을 기록한 1사분기에서 실시한 전염병에 기인한 제재 수단들이 종료하고, 전염병으로 인한 위기 영향에 싸우기 위하여 정책입안자들이 부양 수단들을 강화시켰기 때문 입니다. 그래서 표적 부양 정책은 민간 부문의 파산과 그와 관련된 실업등의 악영향을 경감시켰습니다.

중국 경제의 건전성에 대한 중요한 지표인 일반 제조업 PMI 지수 Caixin China는 2020년 6월에는 51.2로 5월의 50.7에서 향상되었고, 2달 연속으로 개선되었습니다. 향상되는 정도가 충분히 강하지 않지만 2019년 12월이후로 가장 강합니다. COVID-19 발발로 인한 제재 조치들의 계속되는 완화로 인하여 호전이 계속되고 있고, 회사들은 사업 활동을 재개하고, 시장 조건은 일반적으로 개선되었습니다. 하지만 2사분기에도 서비스 분야는 여전히 분투하고 있습니다. 환율의 경우 CAD/CNY는 2020년 2사분기는 1사분기와 비교하여 상향 경향을 보여 주었습니다. 환율은 2020년 6월 9일에 잠시 5.287 RMB로 올랐지만, 그후에 다시 5.15이상으로 복귀하였습니다.

2020 Economic Outlook

중국의 경제학자 그룹인 EIU (Economist Intelligence Unit)는 전염병 충격으로 발생한 충격에도 불구하고 2020년 중국의 예상되는 실제 GDP는 1.4% 성장할 것이라고 예상하였습니다. 연말 경제 성장을 위한 프로젝트는 2019년 실제 성장율인 6.1%에 한참 뒤질 것으로 예상됩니다. 개정된 GDP 목표가 발표될 때는 양회에서 전국 인민 대표 회의는 정상적 이었지만, 올해 결과는 2020년을 위한 확정적인 GDP 성장 목표가 없다는 것 입니다. 대신에 초점은 회복과 실업 수준이었습니다. 산업이 정상 운영을 재개하면서 2사분기부터 약하지만 회복이 되고 있다는 결과를 전반적으로 보여주고 있지만, 국제적으로 전염병이 확산되면서 무역 실적은 타격을 받고 있습니다. 많은 회사들이 다른 국가들의 제재 정책에 충격을 받고 있는 국제적 고객들을 찾기위하여 작업에 복귀하였습니다.

중국의 부양책은 지난 2008년 경제 위기때 대응하던 수준과 비슷하여 약 RMB 4 trillion (CAD $765 billion) 입니다. 하지만 중국 경제는 2008년과 비교하여 상당한 수준으로 성장하였기 때문에, 부양책은 현재 GDP의 작은 비율입니다. 이와는 반대로 미국은 USD $3 trillion (CAD $4.03 trillion)를 경제에 이미 투입하였습니다. 중국의 부양책이 낮은 수준인 것은 COVID-19의 영향이 작다는 것과 일치하는 점이 하나의 요인 입니다. 즉 7월 28일 기준으로 중국은 확진이 약84,000이지만, 미국은 4.67 million 이었습니다. 중국 부양을 위한 정부대책은 더 많은 국고지출, 세금 경감, 대출금리와 은행의 지불준비금 삭감을 포함하고 있습니다. 중국 중앙은행장 Yi Gang은 2020년 하반기에도 금융과 재정조직의 충분한 유동성을 유지할 것이지만 어떤 시점에는 보조 철회를 고려할 필요가 있다고 발표하였습니다. 부채 수준과 부동산 투기와 관련 있는 2008년의 부양 자금으로 경험한 일부 문제점들을 피하기 위하여 중국 중앙 정부는 좀 더 신중한 접근에 초점을 마추고 있습니다.

2020년 하반기 성장 전망은 자국내의 부양 노력 성공 여부와 인근 국경부근의 다른 국가들이 보건 위기를 어떻게 조절하느냐에 좌우 됩니다. 중국 관세청 통계에 의하면 2020년 상반기 중국 화물 무역액은 전년 대비 3.2% 하락하여 14.2 trillion Yuan 이었는데, 이는수출액은 3.0%, 수입액은 3.3% 하락하였기 때문입니다. 2020년 2사분기 중국의 화물 무역액은 1사분기와 비교하여 93.1% 상승하였는데, 2사분기 중국 수출액은 11.4%, 수입액은 73.0% 상승하였습니다. 2020년 1사분기 중국의 가구 수출액은 2019년 1사분기와 비교하여 18.7% 하락하여 RMB 68.7 billion (CAD $13.14 billion) 이었습니다. 중국 수출의 핵심 시장인 미국과 영국의 중요성때문에, 이들 지역의 상황이 특히 중요할 것 입니다. 이들 지역이 COVID-19에서 완전히 회복될때까지 해외 수입업자들의 주문 취소가 계속되는 충격이 있을 것 입니다. 약한 경제 성장과 상승하는 실업 수준은 중국 정책입안자들에게 심각한 도전을 안겨주게 될 것 입니다. EIU에 따르면 현재의 위기가 전염병에 의한 경제적 충격을 상쇄하기 위한 통화와 재정 정책 완화를 포함하는 계획되지 않은 정책 변경을 강요하게 될 것 입니다. 이런 대책들은 경제 활동 정상화와 회사들의 운영재개를 위하여 조정됩니다. 하지만 COVID-19으로 회복하려는 전세계 시장의 고분분투와 미국과 중국간의 복잡한 국제 관계로 인한 커지는 긴장감때문에 신중한 전망을 유지하고 있습니다.

건설 분야

중국국가 통계국 (National Bureau of Statistics of China : NBS)에 따르면 2020년 6월 중국 70 주요 도시에서의 새집 평균 가격은 전년 대비 4.9% 올랐고, 2018년 5월이래로 가장 약한 상승세를 보여 주었다고 보고하였습니다. 2020년 6개월 동안 판매된 주택은 694.04 million m²으로 8.4% 하락하였습니다. 같은 기간동안 주택 거래액도 5.4% 감소하여 6,689.5 billion RMB 이었습니다. 2020년 1월에서 6월까지 중국의 부동산 총투자는 1.9% 증가하였습니다. 2020년 1월에서 5월까지 부동산 총투자가 0.3% 하락한 것에서 반등하였습니다. 2사분기의 부동산 투자는 1사분기와 비교하여 85.8% 상승하였고, 거래된 주택의 총면적은 2사분기에 116% 상승하였고, 거래액은 129% 증가하였습니다. 중국 부동산은 1사분기에는 부진하였지만, 2사분기에는 회복 정책과 결합된 산업적 계절 특성때문에 호황이었습니다. 2020년 2사분기 신축은 전년 대비 76.1% 상승하였고, 23.9% 하락한 1사분기에서 회복되었습니다. 2020년 2사분기 완공된 면적은 1245 million m²이었지만, 2019년 1사분기 완공 면적인 1423 million m²보다는 12.5% 낮았습니다.

중국의 목재 수입

2020년 캐나다에서 중국의 침엽수 원목 수입량은 315,000 m³로 2019년 같은 시기 (902,000 m³⁾)와 비교하면 65.1% 하락하였습니다. 중국에서의 침엽수 제재목 원목 최대 수입국은 여전히 뉴질랜드로 지난해와 비교하면 7,375,000 m³  에서 5,234,000 m³로 29% 하락하였습니다. 그리고 러시아와 미국에서의 수입량 하락은 각각 37.1%, 60.5% 이었습니다.

2020년 중국의 캐나다에서 침엽수 제재목 수입량은 전년 대비 (2,260,000 m³) 46.4% 급감하여 1,212,000 m³ 이었습니다. 중국의 최대 수입 국가는 러시아로서 2020년 수입량은 전년과 비교하여 7,043,000 m³에서 6,063,000 m³로 13.9% 하락하였습니다. 핀라드와 미국에서의 수입량 하락은 각각 17.9%, 15.1% 이었습니다.

2020년 6월까지 중국 대양에 위치한 항구에서의 침엽수 원목 재고량은 5월과 비교하여 2.3%로 약간 하락하여 4.44 million m³이었습니다. Radiata pine 원목은 3.3% 증가하였지만, European spruce 원목 재고량은 33.7%로 급격히 감소하여 653,000 m³이었습니다.

2020년 6월까지 중국 Taicang항의 침엽수 제재목 재고량은 지난달과 거의 비슷한 수준으로 1.45 million m³이었고, SPF 재고량은 180,000 m³이었습니다.