2025년 8월미국거주용주택건설상황

미국 인구 통계국 (U.S. Census Bureau)과 미국 주택과 도시 개발부 (U.S. Department of Housing and Urban Development)는 2025년 8월 미국 거주용 주택 건설 통계 자료를 합동으로 발표하였습니다.

건축허가 (Building Permits)

2025년 8월 사유 주택 건축 허가는 1,312,000 (SAAR : Seasonally Adjusted Annual Rate) 으로 2025년 7월 (1,362,000) 보다 3.7% 하락하였고, 2024년 8월 (1,476,000)과 비교하여 11.1% 하락하였습니다. 2025년 8월 단독 주택 건축 허가는 856,000 (SAAR)로 2025년 7월 (875,000)과 비교하여 2.2% 하락하였습니다. 5가구 이상의 다중 건물의 8월 허가는 403,000 (SAAR) 이었습니다.

주택 신축 (Housing Starts)

2025년 8월 사유 주택 신축은 1,307,000 (SAAR)으로, 2025년 7월 (1,429,000) 보다 8.5% (±10.7%) 하락하였고, 2024년 8월 (1,391,000) 보다는 6.0% (±9.7%) 낮았습니다. 8월의 단독 주택 신축은 890,000 (SAAR)으로 2025년 7월 (957,000)과 비교하여 7.0% (±8.2%) 하락하였습니다. 5가구 이상의 다중 주택 8월 신축은 403,000 (SAAR) 이었습니다.

주택 완공 (Housing Completions)

2025년 8월 사유 주택 완공은 1,608,000 (SAAR)으로 2025년 7월 (1,483,000)과 비교하면 8.4%(±19.2%) 상승하였고, 2024년 8월 (1,755,000) 보다 8.4% (±22.4%) 하락하였습니다. 2025년 8월 단독 주택 완공은 1,090,000 (SAAR) 으로 2025년 7월 (1,022,000)에 비하여 6.7% (±11.7%) 상승하였습니다. 8월의 5가구 이상의 다중 주택 완공은 503,000 (SAAR) 이었습니다.

미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)은 캐나다의 침엽수 제재목에 대한 반덤핑 무역 소송 항소 취하 관련 입장 표명

미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)은 캐나다산 침엽수 제재목 수입에 대한 불공정 거래 사건에서 캐나다가 반덤핑 명령에 대한 두 번째 행정심판에 대한 항소를 취하하기로 한 결정을 지지합니다. 이번 조치는 2019년 미국 시장에 캐나다 제품을 덤핑 판매한 캐나다 침엽수 목재 생산업체에 대한 총 반덤핑 책임을 확정하는 것입니다. 덤핑은 시장을 왜곡하고 미국 제재목 생산업체와 그 노동력에 지속적으로 피해를 입히는 매우 파괴적인 행위입니다. 이 항소가 종결됨에 따라 캐나다 제재목 생산업체는 미국 납세자들에게 약 $236 million의 추가 세금을 납부해야 합니다. 이 세금은 2019년에 발생한 높은 수준의 덤핑을 반영하며, 해당 검토의 반보조금 관련 부분이 완료되면 미국 납세자들에게 총 $760 million의 세금이 납부될 것으로 예상된다고 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)의 사무총장인 Zoltan van Heyningen은 말했습니다.

현재까지 캐나다의 침엽수 제재목 생산업체들은 불공정 거래 관행으로 인해 약 $7.2 billion의 관세를 납부했으며, 이 중 대부분은 미국 재무부(U.S. Treasury)에 귀속될 예정입니다. 미국 국내 제재목 업계는 캐나다가 불공정 무역 관행을 중단할 때까지 강력하고 효과적인 무역법 집행을 위해 계속 투쟁할 것이고, 강력한 무역법 집행은 미국 노동자들이 미국 주택 건설에 사용하는 침엽수 제재목의 자립을 향한 미국의 발전을 지속하기 위해 반드시 지속되어야 하는 것이라고 Zoltan van Heyningen은 결론지었습니다.

캐나다 공장과 도매업체는 예상보다 이익 크게 성장

미국과의 무역 전쟁에 가장 많이 노출된 캐나다의 두 분야가 3사분기 시작과 함께 예상을 뛰어넘는 강력한 성장을 기록했습니다. 캐나다 통계청(Statistics Canada)이 월요일 발표한 자료에 따르면 7월 제조업 매출은 2.5% 증가했고, 도매 판매액은 1.2% 증가했습니다. Bloomberg가 경제학자들을 대상으로 실시한 설문조사에서 각각 1.8%와 1.3%의 예상치를 상회하는 수치입니다. 물량 기준으로는 제조업체 매출이 1.6%, 도매업체 매출이 0.8% 증가했습니다. 총 제조업 재고는 0.8% 증가했고, 도매 재고는 0.6% 증가했습니다. 자동차, 항공우주 제품, 정제유 판매 증가가 7월 제조업 증가를 견인했지만, 계절적 요인이 자동차 부문 수치에 영향을 미쳤습니다. 자동차 판매 또한 도매업체와 건축자재 및 자재 판매와 함께 증가에 기여했습니다.

7월은 일반적으로 자동차 제조업체들이 Ontario주 조립 공장을 일시적으로 폐쇄하는 달입니다. 그러나 올해는 Windsor에 있는 Stellantis NV 공장의 근무 교대 근무 감소를 포함하여 관세로 인한 생산 감축이 이미 시행되었기 때문에 계절적 폐쇄의 영향이 덜했습니다. Capital Economics의 경제학자인 Thomas Ryan은 투자자들에게 보낸 메모에서 7월 제조업과 도매 판매 증가는 미국 관세로 가장 큰 타격을 입은 두 부문의 회복 조짐을 시사하지만, 신규 주문이 2.2% 감소했고, S&P 글로벌 제조업 PMI가 50 미만을 유지하고 있어 회복 속도가 더딜 것임을 시사한다고 덧붙였습니다.

철강 가격 상승에 따라 미국 건설자재 가격은 상승

노동 통계국(Bureau of Labor Statistics : BLS)의 생산자 물가 지수(Producer Price Index : PPI) 보고서에 따르면 계절 조정 기준으로 8월 건설 자재 가격은 전월 대비 0.3% 상승했습니다. 건설용 부품과 자재의 중간 수요 지수는 전년 대비 2.7% 상승했습니다. 지난달 0.7% 상승했던 중간 수요 가공품 전체 가격은 이번 달 0.4% 상승했습니다. 중간 수요 가공품 전체 지수는 전년 대비 2.6% 상승했습니다. 참고로 이러한 지수의 변화는 8월 계절 조정 전체 소비자 물가 지수(CPI-U)의 전월 대비 0.4% 상승 및 전년 대비 2.9% 상승과 비교됩니다. Yield Pro는 BLS에서 보고한 건축 자재 가격 변동 사항을 표준 건축 자재 목록에 반영했습니다. 이는 아파트 건축 비용에 직접적인 영향을 미치는 자재 가격입니다. 표의 오른쪽 첫 두 열은 해당 상품 가격의 변동률과 7월(1개월 가구 가격 변동)과 전년 동기(12개월 가구 가격 변동) 대비 변동률을 나타냅니다. 해당 상품에 대한 가격 데이터가 없는 경우, 변동 사항은 ‘해당 없음’으로 표시됩니다. 코로나19 이전 칼럼은 팬데믹이 경제에 영향을 미치기 전인 2019년 12월부터 2020년 2월까지의 평균 가격 대비 현재 건설 자재 가격의 변화를 보여줍니다. 이는 건설 자재 가격 추세에 대한 장기적인 관점을 제공합니다.

BLS가 지수를 집계하는 데 사용하는 가격은 매월 13일이 포함된 주 화요일에 수집됩니다. 8월에는 8월 12일이 해당 날짜였습니다. 9월 보고서에서는 데이터 수집일이 9월 9일이 됩니다. 아래의 첫 번째 차트는 지난 37개월 동안 목재 제품의 가격 지수 추이를 보여줍니다.

침엽수 제재목 가격 지수는 4개월간의 하락세 이후 이번 달 8월에 0.6% 상승했습니다. 3월 최고치 대비 현재 8.7% 하락했지만, 2024년 7월 최저치 대비 8.3% 상승했습니다. 이번 달 활엽수 제재목 가격 지수는 0.5% 상승한 것으로 보고되었지만, 지난달 지수는 0.2% 상승으로 수정되어 총 상승률은 0.7%였습니다. 이번 달 침엽수 합판 가격 지수는 0.1% 하락한 것으로 보고되었지만, 지난달 지수는 0.3% 하락으로 수정되어 총 0.4% 하락했습니다.

중국의 부동산 투자는 주택 시장 침체 심화로 13% 감소

8월에도 중국 부동산 시장은 약세를 지속했습니다. 부동산 투자는 올해 첫 8개월 동안 12.9% 감소했는데, 이는 7월의 12.0% 감소보다 더 큰 폭의 감소입니다. 이러한 지속적인 경기 침체는 경제 전반에 큰 부담을 주고 있으며, 중국 정부의 내수 진작 노력에도 부담을 주고 있습니다.

1월부터 8월까지 신규 주택 매매는 전년 동기 대비 7.0% 감소했는데, 이는 지난 7개월 동안의 6.2% 감소보다 더 큰 폭으로 감소한 수치입니다. 정부 자료에 따르면 중국 주요 70개 도시의 평균 주택 가격은 8월에 전년 동기 대비 3.0% 하락했습니다. 부동산 경기 둔화로 고정 자산 투자가 침체되어, 2025년 8개월 동안 0.5% 성장에 그쳤고 7월 1.6%에서 하락했습니다. 소매판매는 7월 3.7%에서 하락하였지만 8월에는 3.4% 증가하였고, 산업생산은 5.2% 증가하며 경제학자들의 예상치인 5.8%를 밑돌았습니다. 중국의 도시 실업률은 신규 졸업생들이 취업 시장에 진입하면서 7월 5.2%에서 8월 5.3%로 상승했습니다. 수출은 6개월 만에 가장 낮은 4.4% 증가세를 보였습니다. 생산자 물가는 전년 동기 대비 2.9% 하락했고, 소비자 물가는 보합세를 유지하며 지속적인 경제 압박을 시사했습니다. 베이징의 온건한 경기 부양 노력에도 불구하고 주택 시장 침체와 소비자 신뢰 저하가 성장의 주요 장애물로 작용하고 있습니다.

9월 독일 목재 가격 급등하였고, 제재소의 생목 구매 가격은 인상

2025년 9월 초 독일의 목재 가격이 급등합니다. 이는 손상된 목재의 양이 매우 적고 제재소 업계의 수요가 강하기 때문입니다. 산림주들에 따르면 spruce 원목 가격이 5-10유로 상승하고 있습니다. 산림 소유주 협회에 따르면 제재목용 원목 가격은 2사분기에 상승했으며 3사분기 초에도 여러 지역에서 계속 상승세를 보이고 있습니다. 특히 생목에 대한 수요가 크게 증가하고 있으며, 여러 지역에서 목재 벌채가 빠르게 진행되고 있습니다. 그 이유는 최근 손상된 목재의 생산량이 예상보다 현저히 적었기 때문입니다.

산림주 협회에 따르면, 제재소는 손상된 목재만으로는 수요를 충족할 수 없기 때문에 더 높은 가격을 제시하여 추가 벌목을 유도하고 있습니다. 7월의 풍부한 강수량 덕분에 bark beetles에 의한 나무 피해가 크지 않았기 때문입니다. 그러나 이로 인해 여러 제재소에서 공급 병목 현상이 발생하여 생목에 대한 수요가 급증했습니다. 제재소 업계의 재고량 또한 부족한 것으로 보이며, 그 결과 특히 침엽수 제재목용 원목에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 생목 pine에 대한 수요 또한 매우 양호한 것으로 보입니다. 예상대로 8월은 생산과 판매 모두 저조했습니다. 하지만 산림주들에 따르면 수요가 다시 눈에 띄게 증가하고 있습니다.

생목 가격은 지역마다 다양하게 인상되고 있습니다. 경우에 따라 원목 가격이 Euro 5-10/m3씩 오르기도 합니다. 강도 등급 2b+의 spruce 고정 길이 가격은 2b+ 등급 B(BC)의 경우 평균 Euro 112-118/m3 입니다.

Beetle에 감염된 목재는 제재소에서 별도로 분류하며, BC 가격에서 Euro 20/m3를 차감한 가격으로 판매됩니다. Fir 할인은 spruce 생목 가격에서 Euro 10/m3입니다. Pine 할인은 spruce 생목 가격에서 Euro 35-40/m3입니다.

산림주들은 산업용 목재 시장 상황을 정상에서 약간 긴장된 수준으로 평가하고 있습니다. 모든 산업용 목재 품목에 대한 수요는 비교적 정상 수준입니다. 그러나 보드, 펄프, 제지 산업은 재고가 매우 풍부한 것으로 보입니다. 가격은 대부분 변동이 없으며 납품도 정상적으로 진행되고 있습니다. 이런 배경에서 산림주 협회는 wood chips 시장의 침체를 해소하기 위해 에너지용 목재 대신 산업용 목재를 수확할 것을 구체적으로 권고하고 있습니다. Wood chips 시장의 판매 상황은 여전히 매우 어렵습니다.

미국 원목(침엽수)의 시장 분석, 예측, 규모, 추세 및 통찰력

시장 전망

미국의 원목(침엽수) 수요 증가에 힘입어 향후 10년간 원목 소비 증가 추세가 지속될 것으로 예상됩니다. 시장 성장세는 둔화될 것으로 예상되며, 2024년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) +1.2%로 성장하여 2035년 말까지 시장 규모는 385M m3에 이를 것으로 전망됩니다. 가치 측면에서는 2024년부터 2035년까지 연평균 성장률 (CAGR) +1.3%로 성장하여 2035년 말까지 시장 규모는 명목 도매가 기준 $28.4B에 이를 것으로 예상됩니다.

소비

미국의 원목(침엽수) 소비

미국의 침엽수 원목 소비량은 2024년에 337M m3로 2023년에 안정화되었습니다. 총 소비량은 2013년부터 2024년까지 연평균 +3.4%의 비율로 증가했지만, 추세 패턴은 분석 기간 동안 눈에 띄는 변동이 기록되었음을 나타냈습니다. 침엽수 원목 소비는 2024년에 정점을 찍었으며 가까운 미래에도 성장세를 유지할 것으로 예상됩니다. 미국의 침엽수 원목 시장 규모는 2024년에 $24.5B로 소폭 축소되었으며, 전년과 거의 변동이 없었습니다. 이 수치는 생산자와 수입업체의 총 수익을 반영합니다(물류 비용, 소매 마케팅 비용, 소매업체 마진은 제외, 최종 소비자 가격에 포함됨). 검토 기간 동안 총 소비량은 2013년부터 2024년까지 큰 폭의 증가를 보였으며, 그 가치는 지난 11년 동안 연평균 +5.5%의 비율로 증가했습니다. 그러나 추세 패턴은 분석 기간 내내 눈에 띄는 변동을 나타냈습니다. 2024년 수치를 기준으로 소비는 2021년 지수 대비 -1.5% 감소했습니다. 결과적으로 소비는 $24.9B로 최고치를 기록했습니다. 2022년부터 2024년까지 시장 성장세는 회복되지 못했습니다.

생산

미국의 원목(침엽수) 생산

2024년 미국에서 생산된 원목(침엽수) 양은 전년과 거의 변함없이 343M m3에 달했습니다. 총 생산량은 2013년부터 2024년까지 연평균 +2.3%의 비율로 증가했으며, 추세 패턴은 일관되게 유지되었고 특정 연도에는 약간의 변동만 있었습니다. 성장 속도는 2018년에 가장 두드러졌으며 전년 대비 9% 증가했습니다. 검토 기간 동안 생산량은 2022년에 344M m3로 사상 최고치를 기록했지만, 2023년부터 2024년까지 생산량은 다시 증가세를 보이지 못했습니다. 가치 측면에서 침엽수 원목 생산량은 2024년에 약간 감소하여 $25.8B를 기록했습니다. 검토 기간 동안 총 생산량은 2013년부터 2024년까지 측정 가능한 증가를 보였습니다. 가치는 지난 11년 동안 연평균 +4.9%의 비율로 증가했습니다. 그러나 추세 패턴은 분석 기간 내내 눈에 띄는 변동을 나타냈습니다. 2024년 수치를 기준으로 생산량은 2021년 지수 대비 -3.7% 감소했습니다. 생산량이 44% 증가한 2021년에 성장률이 가장 두드러졌습니다. 그 결과 생산량은 $26.8B로 최고치를 기록했습니다. 2022년부터 2024년까지 생산량 증가율은 낮은 수준을 유지했습니다.

수입

미국의 원목(침엽수) 수입

미국은 3년 연속 해외 원목(침엽수) 공급 증가를 기록했으며, 2024년에는 1% 증가한 816,000 m3를 기록했습니다. 그러나 전반적으로 수입은 비교적 완만한 추세 패턴을 보였습니다. 가장 두드러진 성장률은 2019년에 기록되었으며, 수입은 505% 증가했습니다. 수입은 2020년에 6.6M m3로 정점을 찍었지만, 2021년부터 2024년까지는 다소 낮은 수치를 기록했습니다. 가치 측면에서 침엽수 원목 수입은 2024년에 $163M로 급증했습니다. 전반적으로 수입은 눈에 띄는 성장을 보였습니다. 수입이 502% 증가한 2019년에 증가 속도가 가장 빠른 것으로 나타났습니다. 수입은 2024년에 정점을 찍었으며 앞으로도 성장을 유지할 것으로 예상됩니다.

국가별 수입

2023년에 캐나다(600K m3)는 미국에 가장 큰 침엽수 원목 공급 국가였으며, 전체 수입의 74%를 차지했습니다. 게다가 캐나다에서 수입한 침엽수 원목은 두 번째로 큰 공급 국가인 스웨덴(201K m3)의 수치를 세 배나 초과했습니다. 2013년부터 2023년까지 캐나다에서 양적으로 연평균 성장률은 -2.9%였습니다. 가치 측면에서 캐나다($99M)는 미국에 원목(침엽수)을 가장 많이 공급했으며, 전체 수입의 71%를 차지했습니다. 순위에서 두 번째 자리는 스웨덴($37M)이 차지했으며, 전체 수입의 26%를 차지했습니다. 2013년부터 2023년까지 캐나다에서 가치적으로 연평균 성장률은 +5.3%였습니다.

국가별 수입 가격

2023년 침엽수 원목 수입 평균 가격은 $173/m3로 전년 대비 -10.3% 하락했습니다. 그러나 검토 기간 동안 수입 가격은 활발한 성장을 기록했습니다. 가장 두드러진 성장률은 2021년에 전년 대비 1,087% 증가한 것으로 기록되었습니다. 검토 기간 동안 수입 평균 가격은 2022년 $193/m3로 사상 최고치를 기록한 후 이듬해 하락했습니다. 주요 공급국 간 평균 가격은 눈에 띄게 달랐습니다. 2023년 상위 수입국 중 가격이 가장 높은 국가는 스웨덴($182/m3)이었고 캐나다의 가격은 $163/m3이었습니다. 2013년부터 2023년까지 가격 면에서 가장 주목할 만한 성장률을 기록한 곳은 스웨덴(+13.3%)이었습니다.

수출

미국의 원목(침엽수) 수출

미국은 3년 연속 해외 원목(침엽수) 선적이 감소하여 2024년에는 -7.7% 감소한 6.6M m3를 기록했습니다. 전반적으로 수출은 급격한 감소를 기록했습니다. 성장 속도는 수출이 432% 증가한 2019년에 가장 빠르게 나타났습니다. 검토 기간 동안 수출은 2014년 36M m3로 정점에 도달했지만 2015년부터 2024년까지 수출은 낮은 수치를 유지했습니다. 가치 측면에서 침엽수 원목 수출은 2024년에 $1.1B로 줄었습니다. 검토 기간 동안 수출은 계속해서 눈에 띄는 침체를 나타냅니다. 성장 속도는 수출이 259% 증가한 2021년에 가장 두드러졌습니다. 결과적으로 수출은 $1.9B로 정점에 도달했습니다. 2022년부터 2024년까지 수출 성장률은 다소 낮은 수준을 유지했습니다.

국가별 수출

일본(2.5M m3), 중국(1.9M m3), 캐나다(1.9M m3)는 미국에서 수출되는 침엽수 원목의 주요 목적지였으며, 총 수출의 89%를 차지했습니다. 인도, 한국, 베트남, 이탈리아는 다소 뒤처져 있었으며, 총 수출의 15%를 차지했습니다. 2013년부터 2023년까지 인도에서 가장 큰 증가가 기록되었고(CAGR +3.1%), 다른 선두 국가의 선적은 혼합된 추세 패턴을 보였습니다. 가치 측면에서 미국에서 수출되는 침엽수 원목의 가장 큰 시장은 일본($419M), 중국($366M), 캐나다($329M)였으며, 총 수출의 86%를 차지했습니다. 인도, 한국, 베트남 및 이탈리아는 다소 뒤처져 있었으며, 총 수출의 15%를 차지했습니다. 주요 수출 대상국 중 베트남은 연평균 성장률이 +18.8%로 해당 기간 동안 수출 가치 측면에서 가장 높은 성장률을 보인 반면, 다른 주요 수출국들의 수출량은 보다 완만한 성장률을 보였습니다.

국가별 수출 가격

침엽수 원목 수출 평균 가격은 2023년에 $182/m3로 전년 대비 -10.8% 하락했습니다. 그러나 전반적으로 수출 평균 가격은 활발한 성장을 누렸습니다. 가장 두드러진 성장률은 수출 평균 가격이 전년 대비 81% 증가한 2020년에 기록되었습니다. 검토 기간 동안 수출 평균 가격은 2022년에 $204/m3로 사상 최고치를 기록한 후 이듬해에 하락했습니다. 주요 수출 시장의 평균 가격에는 상당한 차이가 있었습니다. 2023년 상위 공급국 중 가격이 가장 높은 국가는 이탈리아($1,300/m3)였고, 일본으로의 수출 평균 가격($167/m3)은 가장 낮은 국가에 속했습니다. 2013년부터 2023년까지 가격 측면에서 가장 눈에 띄는 성장률을 기록한 곳은 이탈리아로의 공급(+38.6%)이었지만, 다른 주요 목적지의 가격은 보다 완만한 속도로 성장했습니다.

관세로 인해 철강, 알루미늄, 제재목 가격이 오르면서 8월 건설 자재 비용이 상승

미국 건설 총괄 건설업자 협회(Associated General Contractors : AGC)가 정부 데이터를 분석한 결과에 따르면 새로운 관세로 인해 철강, 알루미늄, 제재목 가격이 급등하면서 8월 건설 자재 비용이 급등했습니다. 비주거용 건설에 사용되는 상품과 서비스의 생산자 물가 지수는 8월에 0.2% 상승했고, 전년 대비 2.5% 상승했습니다. 협회 관계자들은 관세 인상으로 인해 건설업체들이 프로젝트를 지연, 취소 또는 축소해야 하는 상황에 처해 있다고 밝혔습니다. 협회 수석 경제학자인 Ken Simonson은 철강과 알루미늄 관세의 대폭 인상으로 국내 생산업체들이 판매 가격을 인상할 수 있었던 것으로 보인다고 말했습니다. 그는 최근 AGC-NCCER 설문 조사에 따르면, 계약업체의 43%가 지난 6개월 동안 비용 상승으로 인해 최소 한 건의 프로젝트가 취소, 연기 또는 축소되었다고 밝혔습니다.

철강과 알루미늄 관세는 3월 25% 인상에 이어 6월 4일 50%로 인상되었습니다. 구리 제품에 대한 50% 관세는 8월 1일부터 발효되었습니다. 대부분의 수입 건축 자재에 대한 관세도 8월 초부터 확대되어 가격 추가 인상 가능성이 있습니다. 알루미늄, 철강, 제재목은 가격 급등에 가장 큰 영향을 미쳤습니다. 알루미늄 공장 형강의 생산자 물가 지수는 8월에 5.5%, 12개월 동안 22.8% 상승했습니다. 제철소 제품은 이달 1.5%, 전년 대비 13.1% 상승했습니다. 제재목과 합판은 8월에 0.5%, 연간 4.8% 상승했습니다. 설문조사에 따르면, 계약업체 5곳 중 2곳은 관세를 상쇄하기 위해 자체적으로 가격을 인상했다고 답했으며, 16%는 비용을 부담하거나 공급업체와 분담했다고 답했습니다. 약 40%는 향후 몇 달 동안 자재 가격이 더 오를 것으로 예상합니다. AGC의 최고 경영자 (CEO)인 Jeffrey D. Shoaf는 소유주들이 프로젝트를 보류하기 전까지 시장이 감당할 수 있는 가격 인상에는 한계가 있다며, 정부가 무역 분쟁을 해결하고, 확실성을 제공하며, 징벌적 관세 수준을 낮추기 위해 더 많은 노력을 기울일수록 건설 수요는 더욱 회복될 것이라고 말했다.

캐나다는 마침내 제재목을 해외에 더 많이 판매할 수 있을까?

캐나다의 총리 Carney가 침엽수-제재목 산업이 적대적인 미국 시장에 대한 의존도를 낮추도록 돕기 위해 $500-million를 발표하자마자, BC의 산림부 장관은 10%라는 수수한 목표를 제시했습니다. 그러나 역사를 보면 그 정도의 시장 다각화조차도 힘든 싸움이 될 것입니다. 중국과 일본에서는 약간의 진출이 있었지만, 다각화는 대부분 허황된 것으로 판명되었습니다. 부분적으로는 미국 주택 시장이 거대해서 미국 내에서 수확한 목재가 충분하지 않아 더 나아가려는 의지가 약해졌기 때문입니다. BC의 산림 혁신 투자(BC’s Forestry Innovation Investment) 위원회 의장인 Rick Doman은 한국, 베트남, 인도, 호주, 영국을 언급했습니다. Canada Wood Group 회장인 Bruce St. John은 이를 홍보 활동, 건축 법규와 표준에 대한 지방 정부와의 직접적인 참여, 업계의 전문 지식 구축을 포함하는 힘든 과정이라고 설명합니다. 특히 유럽과의 침엽수 수출 경쟁이 심화되는 와중에 성공하려면 트럼프 시대동안 그리고 아마도 그 이후에도 꾸준히 집중해야 할 것입니다.

EUDR은 오스트리아 침엽수 제재목 생산량을 최대 10%까지 감축할 듯

EU 산림 벌채 규제(EU Deforestation Regulation : EUDR)가 현행 형태로 연말까지 발효될 경우 오스트리아의 침엽수 분야는 최대 10%의 생산량 감소에 직면할 수 있습니다. 오스트리아 제재소 협회 (Austrian Sawmill Association) 회장인 Markus Schmölzer에 따르면, 이 규제는 전체 공급망에 걸쳐 목재 제품의 완전한 추적성을 요구하는데, 업계 관계자들은 이 규제가 실효성이 없으며 산림 소유주들이 벌목을 중단하게 만들 수 있다고 지적합니다. 이 분야는 2025년에 생산량이 2% 증가할 것으로 예상하고 더 많은 목재를 가공할 수 있는 역량을 갖추고 있지만, EUDR은 전체 목재 가치 사슬에 직접적인 위협을 가하고 있습니다. 침엽수 제재목 생산량 감소는 건축 자재, 가구, 판넬 보드, 종이, 펠릿 제품 제조업체, 특히 겨울철에 큰 영향을 미칠 것입니다. EUDR은 기업이 목재와 목재 제품의 원료부터 최종 제품까지 삼림 벌채가 없음을 입증하도록 규정합니다. 이 요건은 수입 뿐만 아니라 EU 내 국내 생산과 무역에도 적용됩니다. 실제로 이를 위해서는 모든 가공과 배송 단계에 걸쳐 수천 개의 참조 서류를 생성하고 유지해야 합니다. Markus Schmölzer는 이로 인해 발생하는 방대한 데이터를 효과적으로 관리하거나 통제하는 것이 불가능할 것이라고 말합니다.

핀란드의 한 연구에 따르면 EUDR 시행 초기 비용은 Euro 200 million가 넘으며, 연간 비용은 Euro 65 million에 달합니다. EU 전체로 확대 적용했을 때, 업계는 입증 가능한 효과 없이 수십억 유로에 달하는 비용이 발생할 것이라고 경고합니다. EU 집행위원회는 관련 문서와 FAQ를 통해 규정을 명확히 하려고 노력했지만, 법적과 운영적 불확실성은 해소되지 않았습니다. 오스트리아 업계는 EU가 해당 규정을 전면 중단하거나 관료주의 완화를 목표로 하는 “옴니버스” 입법 패키지를 통해 개정할 것을 촉구합니다. Markus Schmölzer는 EUDR 초안 작성 당시 목재 가치 사슬을 제대로 이해하지 못했다고 주장하며, 모든 EU 생산자에게 일괄적인 요건을 적용하는 대신 위험 기반 감독을 강화할 것을 촉구합니다. 이 부문은 전 세계 삼림 벌채 중단이라는 목표를 지지하는 동시에, 고위험 지역에 대한 집중적인 모니터링과 오스트리아와 같은 저위험 국가에 대한 면제를 제안합니다. 오스트리아 목재 무역 협회(Austrian Timber Trade) 회장인 Franz Teuschler는 유럽 의회(European Parliament)에서 과반수 지지를 받았고 독일 연립 정부 협정의 일부인 이전 EU 목재 규정(EU Timber Regulation : EUTR)과 유사한 문서화 요건을 부활시킬 것을 제안합니다.

오스트리아의 침엽수 제재목 수출은 2024년 같은 기간에 비해 2025년 상반기에 약 11% 증가했으며, 이탈리아와 독일의 수요도 증가했습니다. 오스트리아 제재소 부문은 1,000개 이상의 대부분 가족 소유 기업으로 구성되어 있으며, 농촌 지역에서 약 10,000명의 근로자를 고용하고 있습니다. 2024년에는 Euro 3 billion의 생산 가치를 창출했습니다. 1,300개 이상의 기업과 25,600명의 근로자로 구성된 오스트리아 목재 산업 전체는 Euro 9.28 billion 상당의 제품을 생산했고, Euro 1.39 billion 유로의 무역 흑자를 기록했습니다.

독일 장비 제조업체들 또한 긴급한 변화를 요구하고 있습니다. 독일 기계  공업  협회 (German Mechanical Engineering Industry Association : VDMA)는 EUDR의 복잡성이 공급망을 심각하게 교란하고 유럽 산업에 악영향을 미칠 수 있다고 경고했습니다. 협회는 이 규정을 관료주의적 광기라고 규정하며 근본적인 개정과 2년의 유예를 요구했습니다. VDMA에 따르면 EUDR은 대기업은 2025년 12월 30일부터, 중소기업은 2026년 6월 30일부터 적용될 예정입니다.