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Tag Archives: 주택 신축

2016년 6월 캐나다 주택 신축은 증가 경향

18 Monday Jul 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Canada, Housing Start, 주택 신축, 캐나다

캐나다 융자와 주택 공사 (Canada Mortgage and Housing Corporation : CMHC)에 따르면 2016년 6월 캐나다 주택 신축은 190,302 units (SAAR)를 기록한 5월보다 증가하여 197,918 units (SAAR) 이었습니다. 이런 증가의 가장 큰 원인은 캐나다 동부 대도시인 Toronto지역에서의 아파트 건설이 증가하였기 때문입니다. 하지만 다른 지역 Quebec, Alberta 지역은 새집과 기존 집들의 재고가 증가하면서 새집 건설이 약간 감소하였습니다. 캐나다 도심지역 새집 6월 건설은 18.1% 증가하여 202,702 units (SAAR) 이었습니다. 도심 지역 공동 주택 6월 건설도 26.7% 증가하여 142,819 units (SAAR) 이었고, 단독 주택 건설은 1.7% 증가하여 59,883 units (SAAR) 이었습니다. 지역적으로 살펴보면 6월 SAAR은 BC, Ontario, Prairies에서는 증가하였고, Atlantic Canada, Québec 지역은 감소 하였습니다. 시골 지역 새집 건설은 15,631 units (SAAR) 이었습니다.

미국 주택 신축은 변화가 없지만 주택 건설업자들은 긍정적

07 Thursday Jul 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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미국, HMI, Housing Start, 주택 신축, SAAR, US

미국 통계국 (US Census Bureau ) 자료에 따르면 2016년 5월 미국 주택 신축은 4월과 큰 변화 없이 1,164,000 units (SAAR) 이었고, 2015년 5월보다는 10% 상승하였습니다. 지역적으로 살펴보면 미국 서부와 남부 지역에서의 주택 신축은 증가하였지만 중서부와 동북부 지역에서는 하락하였습니다. 단독 주택 5월 신축은 0.3% 증가하였지만 5가구 이상의 공동 주택 신축은 하락하여 396,000 units (SAAR)이었습니다. 5월 건물 허가는 4월보다 0.7% 상승하여 1,138,000 units (SAAR) 이었습니다. 5월 주택 신축은 4월과 비교하여 변화가 없었지만 주택 건설업자들은 주택 시장에 대하여 긍정적 이었습니다. 이런 긍정적인 이유는 주택 건설 연합 (National Association of Home Builders : NAHB) / Wells Fargo 주택 시장 지표 (Housing Market Index : HMI)가 6월에 2points 상승하여 6월에 60 수준에 이르게 되었고, 이는 2016년 1월이후 최고 수준입니다.

2016년 5월 일본 주택 신축은 상승

05 Tuesday Jul 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Housing Start, 일본, 일본 국토 교통성, 주택 신축, Japan

2016년 5월 일본 주택 신축은 예상보다 상승하였다고 일본 국토 교통부(Japanese Ministry of Land, Infrastructure and Transport)가 발표하였습니다. 5월 주택 신축은 4월보다 9%, 전년 대비 9.8% 상승하였고, 이는 5개월 연속 상승이며 2015년 6월 이후 가장 높았습니다. 동시에 50개 대형 건설업자들이 수주한 5월 계약은 4월보다 16.9% 하락하였지만 2015년 5월보다 34.5% 증가하였습니다.

미국 주택 신축은 2016년 내내 성장할 것으로 예상

06 Monday Jun 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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미국, Housing Start, 주택 신축, SAAR, US

미국 통계국 (US Census Bureau)의 자료에 따르면 4월 미국의 주택 신축은 계절적 요소를 조정한 연간율(SAAR)이 1,172,000 units으로 지난 3월보다 7% 상승하였지만 2015년 4월보다는 약간 낮습니다. 4월의 특히 사항은 5가구 이상의 공동 주택 신축과 건설이 눈에 띠게 증가하였습니다. 4월 단독 주택 신축은 778,000 units (SAAR) 이었습니다. 주택 건설 연합 (National Association of Home Builders)에 따르면 개발업자들은 주택 시장에서 공동 주택을 조심스럽게 낙관적으로 평가하고 있습니다.그리고 경제 성장 지속과 고용 시장 개선으로 전체적인 주택 신축은 2016년 여름과 가을에도 성장할 것으로 예상하고 있습니다. 4월 건물 허가는 3월보다 4% 상승하여 1,116,000 units (SAAR)이었습니다. 하지만 캐나다 4월 주택 신축은 공동 주택 신축의 부진으로 5% 하락하였습니다. 2016년 캐나다 주택 신축은 보통 수준을 예상하고 있습니다. 더군다나 대형 화재로 인하여 북부 Alberta와 Fort McMurray 시 부근의 일부 지역에서의 석유 산출이 중단되거나 시설이 전소되었습니다.

 

2016년 4월 일본 주택 신축은 9% 상승

31 Tuesday May 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Housing Start, 일본, 주택 신축, Japan

일본 국토 교통성 (Japanese Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)의 발표에 따르면 2016년 4월 일본의 주택 신축은 지난 10개월간 최고를 기록하였습니다. 즉 4월 일본 주택 신축은 전년 대비 9% 상승하면서 2015년 6월이후 최고 이었습니다. 연간으로 환산한 4월 신축은 993,000 units의 3월보다 증가하여 995,000units 이었습니다. 50대 대형 건설 회사들이 수주한 4월 계약은 전년 대비 16.9% 하락하였고, 이는 지난 10월 이후 최고 하락 이었습니다. 참고적으로 3월 수주는 전년 대비 19.8% 상승하였습니다.

2016년 4월 미국 주택 시장 상황

17 Tuesday May 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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미국, 건축 허가, Housing Start, 주택 신축, permit, SAAR, US

2016년 4월 미국 주택 신축은 2016년 3월보다 6.6% 상승하였지만 2015년 4월보다 1.7% 감소하여 1.172 million units (SAAR) 이라고 미국 인구 조사국과 주택 도시 개발부 (Census Bureau and the Department of Housing and Urban Development)는 발표하였습니다. 2016년 4월 단독 주택 신축은 3월보다는 3.3% 증가하여 778,000 units (SAAR)이었고, 5가구 이상의 공동 주택 4월 신축은 373,000 units (SAAR) 이었습니다. 2016년 4월 주택 건축 허가는 3월보다 3.6% 상승하였지만 2015년 4월보다는 5.3% 감소하여 1,116,000 units (SAAR) 이었습니다. 단독 주택 4월 건축 허가는 3월보다 1.5% 상승하여 736,000 units (SAAAR) 이었고, 5가구 이상의 공동 주택 선축 허가는 348,000 units (SAAR) 이었습니다. 2016년 4월 주택 완공은 3월보다 11% 상승하였지만 2015년 4월보다는 7.4% 하락하여 933,000 units (SAAR) 이었습니다. 4월 단독 주택 완공은 3월보다 3.6% 감소하여 691,000 units (SAAR) 이었고, 5가구 이상 공동 주택 완공은 232,000 units (SAAR) 이었습니다.

2016년 4월 캐나다 주택 시장 상황

12 Thursday May 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Canada, CMHC, Housing Start, 주택 신축, 캐나다, SAAR

캐나다 주택 융자 연합 (Canada Mortgage and Housing Corporation : CMHC)은 6개월간의 주택 신축의 계절 조정 연간률 (seasonally adjusted annual rates : SAAR) 이동 평균을 통한 4월의 경향이 196,103 units의 3월보다 증가하여 195,064 units 이라고 발표하였습니다. CMHC의 수석 경제학자 Bob Dugan에 따르면 캐나다의 4월 경향은 안정적이지만 지역적 수준에서의 차이 특히 Vancouver와 Montréal에서 상쇄되고 있는 중이라고 발표하였습니다. Montreal에서의 아파트 건설이 지연되고 있는데, 이는 건설업자들이 수요에 따른 재고를 관리하였기 때문입니다. 캐나다 전역의 독립적인 월간 SAAR은 202,375 units의 3월보다 하락하여 4월에는 191,512 units 이었습니다. 2016년 4월 도심지역 SAAR는 4.6% 감소하여 174,810 units 이었습니다. 도심 지역 공동 주택 4월 신축은 4.0% 하락하여 117,851 units 이었고, 도심지역 단독 주택 신축은 5.8% 감소하여 56,959 units 이었습니다. 지역적으로 살펴보면 Prairies, British Columbia, Atlantic Canada의 도심 지역 4월 신축은 증가하였지만 Ontario와 Québec 지역에서는 감소하였습니다. 시골 지역 주택 신축 (SAAR)은 16,702 units 이었습니다.

2016년 3월 일본 주택 신축은 상승

05 Thursday May 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Housing Start, 일본, 주택 신축, Japan

일본 국토 교통성 관광청 (Japanese Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)의 발표에 따르면 2016년 3월 일본 주택 신축은 성장이 가속화 되었습니다. 2016년 3월 일본 주택 신축은 2월보다는 7.8%, 2015년 3월보다는 8.4% 상승하였습니다. 이는 3개월 연속으로 주택 신축이 증가하였고, 8.8%가 증가한 2015년 8월이후 가장 빠른 성장을 기록하였습니다. 50대 대형 건축업자들이 수주한 주문은 2월에 12.4% 하락하였지만 3월에는 19.8% 증가하였습니다.

2016년 3월 미국 주택 신축은 8.8% 하락

21 Thursday Apr 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Building Permits, 미국, Housing Start, 주택 신축, 주택 허가, SAAR, US

2016년 3월 미국 주택 신축은 미국 상공부가 발표한 자료에 따르면 예상보다 하락 하였습니다. 2016년 2월 미국 주택 신축은 1월보다 6.9% 증가하여 1.194 million units (SAAR) 이었지만, 3월에는 2월보다 8.8% 하락하여 1.089 million units (SAAR) 이었습니다. 단독 주택 신축은 9.2% 하락하여 764,000units (SAAR) 이었고, 5가구 이상의 공동 주택 신축은 7.9% 감소하여 325,000 units 이었습니다. 건축분야의 미래를 표현하는 지표인 건물 건축 허가는 3월에는 2월 (1.177 million, SAAR)보다 7.7% 하락하여 1.086 million units (SAAR) 이었습니다.

2016년 2월 일본 주택 신축은 상승

01 Friday Apr 2016

Posted by KIM, HANSEOK in News

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Housing Start, 일본, 주택 신축, Japan

2016년 2월 일본 주택 신축은 예상치 않게 상승하였다고 일본 국토 교통성 관광청 (Japanese Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)는 발표하였습니다. 2월 주택 신축은 전년 대비 7.8% 상승하였습니다. 1월에는 0.2% 상승하였지만 2월에는 2.8% 하락할 것으로 예상하였지만, 예상과는 다르게 8.8% 증가하면서 2015년 8월이후 가장 빠른 성장세를 보여 주었습니다. 연간으로 환산한 주택 신축은 1월 873,000 units에서 2월에는 974,000 units로 상승하였습니다. 그리고 50대 대형 건설 회사들이 수주한 2월 주문은 2달 연속으로 하락하였습니다. 즉 1월 주문은 연간 13.8%, 2월 주문은 12.4% 하락하였습니다.

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