3월 30일로 마감하는 4주 동안 미국의 일반적인 월간 주택 융자 지급액은 $2,802로 사상 최고치를 기록하며 2주 연속 최고치를 기록했습니다. Redfin에 따르면 이러한 증가는 현재 주택 매매 중위 가격이 전년 대비 3% 상승하여 $386,019이었고, 평균 주택 융자 이자율이 6.65%로 상승한 것이 원동력이 되었습니다. 보류 중인 주택 판매는 전년대비 2% 감소하여 전국적으로 총 85,402건을 기록했습니다. 신규 매물 수는 13% 증가한 100,366건으로 11개월 만에 가장 큰 폭으로 증가했습니다. 활성 매물은 12% 증가한 981,872건, 중간 호가는 7% 증가한 $424,975를 기록했습니다. 시장 평균 매물 일수는 45일로 6일 늘어났으며, 2주 이내에 39%의 주택이 시장에서 사라졌고 이는 작년의 42%에서 감소한 수치입니다. 주택 구매 문의 활동은 연초 이후 37% 증가했으며, 이는 2024년 같은 기간의 16% 증가보다 두 배 이상 증가한 수치입니다. ‘판매용 주택’에 대한 Google 검색도 전월 대비 17% 증가하여 8월 이후 최고치를 기록했습니다.

덴버(Denver)는 전년 대비 29%의 신규 목록 증가율로 최고 이었고, 그 다음은 펜실베이니아주 몽고메리 카운티(Montgomery County, Pennsylvania)가 28%, 피닉스 (Phoenix)와 워싱턴 D.C.가 각각 26%로 그 뒤를 이었습니다. 반대로 샌안토니오(San Antonio)와 콜럼버스(Columbus)는 각각 5%와 2% 감소하며 유일하게 신규 목록 감소를 기록했습니다. 클리블랜드(Cleveland)는 주요 대도시 중 중위 판매 가격이 10% 상승하여 가장 큰 폭으로 상승했으며, Nassau County, Newark, 시카고도 7% 이상의 상승률을 기록했습니다. Jacksonville이 5% 가까이 하락하며 가장 큰 폭의 가격 하락을 기록했습니다.

한편, 주택 융자 구매 신청은 전주 대비 2%, 1년전 대비 9% 증가하여 높은 비용에도 불구하고 구매자 활동이 재개되고 있음을 알렸습니다. Redfin에 따르면 많은 구매자가 가격과 금리가 더 오르기 전에 구매를 진행하고 있습니다.