전미 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors : NAR)에 따르면 2026년 3월 미국의 기존 주택 매매 건수는 전월 대비 3.6% 감소한 연율 환산 3,980,000 건을 기록했으며, 이는 전년 동월인 2025년 3월 대비 1.0% 감소한 수치입니다. 주택 재고는 총 1,360,000 호로 2월 대비 3.0%, 전년 동기 대비 2.3% 증가했습니다. 이는 4.1개월치 공급량에 해당하는 수치로, 2월의 3.8개월 및 2025년 3월의 4.0개월보다 증가한 것입니다. 기존 주택의 중위 가격은 $408,800로, 1년 전의 $403,100 대비 1.4% 상승했습니다. 단독 주택 매매량은 3.5% 감소한 연간 비율로 3,630,000 건을 기록하며 전년 대비 0.3% 하락했고, 중위 가격은 $412,400로 1.3% 상승했습니다. 콘도와 협동 주택 매매량은 5.4% 감소한 350,000 건으로 전년 대비 7.9% 하락했으며, 중위 가격은 $371,500 로 2.3% 상승했습니다.

해당 그룹은 2026년 전망치를 수정하여, 기존 주택 매매량이 2026년에 4% 증가할 것으로 예상했습니다. 이는 종전의 전망치보다 하향 조정된 수치입니다. 또한 신규 주택 매매량은 5% 증가할 것이라던 기존 전망을 하향 수정하여 보합세를 보일 것으로 예상했으며, 주택 중위 가격에 대한 전망은 변경 없이 유지하여 2026년에도 4% 상승할 것으로 내다봤습니다. Freddie Mac은 미국의 30년 고정 금리 주택 담보 대출 금리가 지난주 6.46%에서 4월 9일 기준 6.37%로 하락했다고 밝혔습니다. 15년 고정 금리 주택 담보 대출 금리는 평균 5.74%를 기록하며, 일주일 전의 5.77%에서 소폭 하락했습니다.