2026년 4월 민간 주택 건설 지출은 단독 주택 건설과 주택 개량 활동의 증가에 힘입어 0.8% 증가했습니다. 단독주택 건설 지출은 4월에 1.4% 증가했는데, 이는 전국 주택 건설업체 협회(National Association of Home Builders : NAHB)/ Wells Fargo주택 시장 지수(Housing Market Index : HMI)에 반영된 꾸준한 건축업자 신뢰와 일치하는 월별 증가입니다. 월간 증가에도 불구하고 단독 가구 지출은 2025년 4월 수준보다 2.9% 낮은 수준을 유지했습니다. 리모델링 지출은 4월 들어 눈에 띄는 상승세를 보이며 전월 대비 0.4% 증가했고 전년 동기 대비로는 7.5% 높은 수준을 기록했습니다. 리모델링 부문은 주택 노후화와 지속적인 개보수 수요에 힘입어 2025년 초부터 꾸준한 상승 추세를 이어가며 시장의 밝은 희망으로 떠올랐습니다. 4월 다가구 주택 건설 지출은 0.3% 소폭 감소하며, 두 달 간의 완만한 증가세 이후 처음으로 월간 감소세를 기록했습니다. 전년 동기 대비로는 1.1% 증가한 수치입니다. NAHB 건설 지출 지수는 2024년 초부터 단독 주택 부문의 지출이 둔화되었음을 보여주는데 이는 높은 금리와 건축 자재 관세에 대한 지속적인 불확실성이 미친 영향을 반영한 결과입니다. 다가구 주택 부문의 성장세 또한 2023년 7월 정점을 찍은 이후 마찬가지로 둔화되었으며, 2024년 후반부터는 해당 지수가 대체로 정체 상태를 보이고 있습니다.

주거 부문을 제외한 민간 비주거 건설 지출은 전년 대비 2.1% 감소하며 연간 기준으로 부진한 모습을 보였는데, 이러한 하락세는 제조업 건설 지출이 418억 달러 감소한 데 따른 것입니다.