의회는 미국 전역의 주거비 부담을 완화하고 주택 공급을 확대하기 위한 주택 구입과 임대료 부담 완화 법안인 ’21세기 주택을 위한 ROAD 법(21st Century ROAD to Housing Act)’을 승인했습니다. 상·하원 모두 초당적인 지지로 이 법안을 지지한 가운데, 하원은 찬성 358표 대 반대 32표로 해당 법안을 통과시켰습니다. 도널드 트럼프 대통령은 해당 법안을 승인하기로 예정되어 있던 시각을 불과 몇 시간 앞두고 서명식을 취소했습니다. 그는 소셜 미디어를 통해 의회가 ‘세이브 아메리카 법안(SAVE AMERICA ACT)’을 통과시킬 때까지는 해당 법안에 서명하지 않겠다고 밝혔으며, 이 사안을 국가적 비상사태로 규정했습니다. 주택 법안에는 주택 가격 부담 완화, 주택 공급, 주택 소유와 관련된 40개 이상의 조항이 포함되어 있습니다. 주택 관련 단체와 국회의원들은 이 법안을 최근 수십 년 동안 의회에서 논의된 가장 포괄적인 연방 주택 패키지 중 하나로 평가하고 있습니다. 이번 법안은 미국의 주택 공급 부족에 대한 우려를 배경으로 마련되었습니다. 전미부동산협회(National Association of Realtors)는 지난 10년 넘게 이어진 주택 건설 부진으로 인해 미국 내 주택이 약 4,700,000 채 부족한 상태라고 추산하고 있습니다. 또한 이 협회는 $261,000 이하 가격대의 주택 약 310,000 채가 시장에서 부족한 상황인 것으로 파악하고 있습니다. 주택 부족 현상은 구매자들의 주택 선택권을 줄이고, 가용 주택에 대한 경쟁을 심화 시켰습니다. 이 대책에는 주택 건설을 확대하고 주택 소유 기회를 늘리기 위한 정책들이 포함되어 있습니다.

트럼프 대통령의 결정은 예정된 서명식에 참석하기 위해 도착한 의원들을 포함해 의회 관계자들을 놀라게 했습니다. 일부 공화당 의원들은 대통령이 결국 해당 법안을 승인할 것으로 여전히 예상한다고 밝힌 반면, 다른 의원들은 계획 변경에 대해 불확실하다는 반응을 보였습니다. 이와 별도로 국회의원들은 SAVE 법으로 알려진 미국 유권자 자격 보호법(Safeguard American Voter Eligibility Act, SAVE Act)에 대해 논의해 왔습니다. 이 법은 유권자가 신분증과 시민권 증명을 제공하도록 요구합니다. 헌법에 따라, 트럼프 대통령이 거부권을 행사하거나 의회가 법안 반환을 불가능하게 하는 방식으로 휴회하지 않는 한, 해당 법안은 일요일을 제외한 10일이 지나면 대통령의 서명 없이도 법률로 확정될 수 있습니다.