캐나다 전역에 대규모 목조 아파트가 들어설 수 있게 될 전망입니다. 이는 6층-8층 규모의 건물을 모든 제조업체가 공급 가능한 표준화된 매스 팀버(mass timber) 부품 키트로 설계하는 방식 덕분입니다. Perkins&Will의 밴쿠버 스튜디오 대표이자 디자인 디렉터인 Adrian Watson은 이번 주 캐나다의 한 건설 전문 매체와의 인터뷰에서, 특정 공급업체가 프로젝트의 생산 요건을 충족하지 못할 경우 건축주가 다른 공급업체를 선택할 수 있다고 설명했습니다. Adrian Watson은 민간 기업에만 맡겨 둔다면 리스크가 항상 걸림돌이 될 것이라며, 이 시스템의 성공을 위해서는 캐나다 연방과 주 정부의 자금 지원이 필수적이라고 말했다. 이는 캐나다 연방 정부가 연방 소유 부지를 시작으로 공장 제작 주택과 매스 팀버 주택(mass-timber housing)의 보급을 가속화하기 위해 ‘캐나다 주택 건설 (Build Canada Homes)’를 설립한 지 1년 만에 나온 이야기입니다. Adrian Watson은 개별적으로 맞춤 설계된 건물로는 캐나다의 주택 수요를 충족할 수 없다고 말했습니다. 그는 건설의 산업화야 말로 수요를 충족할 수 있는 유일한 방법이라며, 영국과 유럽 일부 지역, 그리고 호주에서는 이미 이러한 변화가 진행되고 있다고 덧붙였습니다. Adrian Watson은 공장에서 절단대(cutting tables)와 같은 일부 장비를 재설정해야 할 것이라고 말했고, 특정 프로젝트를 위한 공학 목재 제품을 생산할 때도 이미 그러한 작업을 수행하고 있다고 덧붙였습니다. 현재 연구팀은 공급망에 참여하는 가장 폭넓은 범위의 주체들에게 적합하도록 시스템의 규격을 설정해 둔 상태라고 그는 설명했습니다.

캐나다의 디지털 기술 분야 글로벌 혁신 클러스터인 ‘DIGITAL’로부터 C$250,000 규모의 공동 투자를 지원받은 Perkins&Will은 올해 초 ASPECT Structural Engineers, Introba, Simon Fraser University와 함께 해당 연구 결과를 발표했습니다. 또한 DIGITAL은 British Columbia주 북부에서 진행된 Nak’azdli Development Corporation의 ‘Timber House’ 프로토타입 프로젝트도 지원했는데, 이 주택은 Nak’azdli Whut’en 원주민 공동체가 보유한 산림에서 채취한 목재로 제작된 완전 조립식 매스 팀버(mass timber) 주택입니다. 이 연구는 모듈식 조립형 매스 팀버(mass-timber) 주택이 까다로운 규제, 거주성 요건, 그리고 시공상의 제약을 모두 충족할 수 있음을 입증하고 있습니다. 참고로 British Columbia주의 2024년 건축 규정은 현재 최대 8층 높이까지 매스 팀버(mass timber)를 노출된 상태로 시공하는 것을 허용하고 있습니다. 설계자들은 다른 건축 공법으로는 대응하기 어려운 6층-8층 규모를 채택했으며, 기둥, 보, 바닥 패널의 규격은 공급망에서 생산과 운송이 가능한 범위에 맞춰 결정했습니다. Perkins&Will의 수석 디지털 실무 관리자이자 수석 연구원인 Elton Gjata는 매스 팀버(mass timber)는 정밀 제조에 매우 적합한 구조 재료를 제공한다고 말했습니다. 그는 매스 팀버(mass timber) 사용에 관심 있는 건축주들이 종종 시장에서 필요한 부품을 공급받을 수 있을지 의심한다고 덧붙였습니다. 매스 팀버(mass timber)를 사용하면 프로젝트 초기에 특정 시스템에 종속될 수밖에 없다는 우려 때문입니다. 제조업체들 또한 신중한 태도를 보이고 있는데, Elton Gjata에 따르면 많은 업체가 사업을 확장하기에 앞서 향후 수년 간의 주문 물량을 확보하고자 합니다. 하지만 누구나 활용할 수 있는 개방형 시스템이 없다면 이러한 물량을 확보하기란 어렵습니다. 그는 설계 작업이 초기 단계에서 이루어지기 때문에, 지방 자치 단체가 개별 건물을 일일이 심사하는 대신 해당 시스템을 사전에 승인할 수 있을 것이라고 설명했습니다. Perkins&Will은 현재 해당 연구를 바탕으로 매우 대규모이자 잠재적으로는 전국적인 주택 프로젝트를 추진 중이며, 팀은 향후 몇 년이 모듈러 방식에 있어 중요한 시기가 될 것이라고 밝혔습니다. Elton Gjata는 회사가 더 실현 가능한 프로젝트, 헌신적인 파트너, 그리고 우리와 협력하기 위해 적극적으로 나서는 정부를 원한다고 말했습니다.