독일 연방 통계청(Destatis)에 따르면 2026년 5월 독일의 신축 일반 공법 주택 건설 가격은 2025년 5월 대비 5.0% 상승했습니다. 직전 조사 시점인 2025년 2월의 전년 동기 대비 가격 상승률은 3.3%였습니다. 2026년 2월과 비교하면 2026년 5월의 건설 가격은 2.4% 상승했습니다. 모든 가격 데이터는 부가 가치세를 포함한 건축 공사 비용을 기준으로 합니다.

골조 공사비

주거용 건물의 골조 공사비는 2025년 5월부터 2026년 5월 사이에 4.9% 상승했습니다. 콘크리트 공사와 석조 공사는 골조 공사 뿐만 아니라 신규 주거용 건물 건설 전체 지수에서 가장 큰 비중을 차지합니다. 콘크리트 공사비는 전년 동기 대비 3.6% 상승한 반면, 석조 공사비는 3.8% 올랐습니다. 지붕 공사와 목공 및 목조 공사 비용은 2025년 5월 대비 2026년 5월에 각각 7.3% 증가했습니다. 같은 기간 토루 공사 비용은 5.4% 상승했습니다.

내부 시설 공사비

2026년 5월 기준 내부 마감과 설비 공사(fit-out work) 비용은 전년 동월 대비 5.1% 상승했습니다. 이 부문 내에서 난방과 중앙 급탕 시스템(히트펌프 포함)의 비용은 5.0% 증가했습니다. 해당 시스템은 금속 구조물 공사와 더불어 주거용 건축물 건설비 지수 내 내부 마감 및 설비 공사 항목 중 가장 큰 비중을 차지합니다. 금속 구조물 공사 비용은 4.4% 상승했습니다. 전기 온수기와 통신 시스템을 포함하는 전기, 보안, IT 시스템의 비용은 6.4% 증가했으며, 단열 복합 시스템의 비용은 5.0% 상승했습니다. 건설 비용 외에도 주거용 건물의 유지보수 비용(단순 외관 보수 제외)이 함께 집계됩니다. 2026년 5월 기준 해당 비용은 전년 동월 대비 5.6% 상승했습니다.

기타 건축물 유형

사무용 건물의 신축 가격은 2025년 5월부터 2026년 5월 사이에 5.2% 상승했으며, 상업용 운영 시설의 경우 5.0% 상승했습니다. 도로 건설 부문에서는 2026년 5월 가격이 2025년 5월 대비 6.2% 올랐습니다.