8월 신규 주택 판매가 증가했습니다. 미국 인구 조사국(Census Bureau)과 주택 도시 개발부(Department of Housing and Urban Development)의 발표에 따르면, 신규 단독 주택 판매는 계절 조정 연간 비율 기준으로 7월의 수정치인 643,000 채에서 6.4% 증가한 684,000 채를 기록했습니다. 이는 전년 동월(2025년 8월)의 698,000 채 대비 2% 낮은 수준입니다. 계절 조정 전 기준으로 2026년 1월-8월의 총 판매량은 450,000 건으로, 2025년 1월-8월의 463,000 건 대비 2.9% 감소했습니다. 8월 말 기준 신규 주택 판매 물량 추정치는 483,000 채로 변동이 없었으며, 이는 전년 동기 대비 2% 낮은 수준이었습니다. 주택 공급량은 7월의 9개월 치에서 5.6% 감소하여 현재 판매 속도 기준으로 8.5개월 치를 기록했습니다. 이는 전년 동월(8.5개월 치)과 동일한 수치입니다. 계절적 요인을 조정하지 않은 기준으로 볼 때, 판매용으로 나온 완공 주택 수는 112,000 채로 전체 판매용 주택 487,000 채의 23%를 차지했습니다. 전체 재고 중 건설 중인 주택은 54%였으며, 착공 전인 주택은 23%였습니다. 완공된 주택의 판매 소요 기간의 중위값은 3.2개월이었습니다.

중위 매매가는 7월의 $392,200에서 0.4% 상승한 $393,700를 기록했습니다. 이는 전년 동기의 $417,900보다 5.8% 낮은 수치입니다. 한편, 평균 매매가는 7월의 $526,400에서 9.1% 하락한 $478,700를 나타냈습니다. 이 평균가는 전년 동기의 $525,100보다 8.8% 낮은 수준입니다. $300,000 미만 주택의 판매 비중은 22%로, 7월의 19% 및 전년 동기보다 18%보다 증가했습니다. $300,000에서 $499,999 사이의 주택은 전체 판매의 52%를 차지했으며, $500,000 이상 주택의 비중은 26%였습니다. 지역별로 살펴보면 중서부 지역의 판매량은 7월 53,000 건에서 84.9% 급증한 98,000 건을 기록했습니다. 남부 지역 판매량은 422,000 건에서 6.9% 증가한 451,000 천 건이었습니다. 반면 동북부 지역 판매량은 36,000 건에서 36.1% 급감한 23,000 건을, 서부 지역 판매량은 132,000 건에서 15.2% 감소한 112,000 건을 각각 기록했습니다. 전년 대비 중서부 지역의 매출은 22.5%, 남부 지역의 매출은 3.4% 증가했습니다. 반면 동북부 지역의 매출은 20.7%, 서부 지역의 매출은 26.8% 감소했습니다. 해당 연도 첫 8개월간 동북부 지역의 매출은 19,000건으로 전년 동기와 동일했으며, 중서부 지역의 매출은 0.6% 감소한 55,000건을 기록했습니다. 남부 지역의 매출은 1% 감소한 280,000건, 서부 지역의 매출은 10% 감소한 95,000건이었습니다.