전미 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors : NAR)에 따르면, 9월 미국의 기존 주택 매매 건수는 계절 조정 연율 환산 기준 3,990,000 채로 집계되어 전월 대비 1.5% 증가했으나 전년 동기 대비로는 2.2% 감소했습니다. 지역별로는 전월 대비 남부와 서부에서 매매가 증가했고 중서부에서는 보합세를 보였으며, 동북부에서는 감소했고, 전년 동월과 비교하면 4개 지역 모두에서 매매가 감소했습니다. 총 주택 재고는 1,600,000 채를 기록하여 8월 대비 1.9%, 전년 동월 대비 4.6% 증가했습니다. 미판매 주택의 공급 물량은 4.8개월 치로 8월과 동일했으나, 전년 동기의 4.5개월보다는 증가했습니다. 모든 주택 유형을 아우르는 기존 주택의 중위 가격은 $417,500로, 전년 동기의 $412,300와 비교되었습니다. 이러한 1.3%의 연간 상승세는 전년 대비 가격 상승이 39개월 연속으로 이어졌음을 의미합니다. 주택 구매력 지수는 105.4로, 전년 동기의 106.7보다 하락했습니다. 지역별로는 동북부에서 4.5%, 중서부에서 3.1%, 남부에서 0.4% 하락한 반면, 서부에서는 1.0% 상승했습니다.

2026년 9월의 30년 만기 고정 주택 담보 대출 평균 금리는 6.86%로, 8월의 6.67% 및 전년 동기의 6.35%보다 상승했습니다. 매물 등록 후 매매까지 걸린 기간의 중위값은 33일로, 8월의 31일보다는 늘어났으나 전년 동기와는 동일했습니다. 전미 부동산 협회 (National Association of Realtors : NAR)의 수석 경제학자인 Lawrence Yun은 최근 몇 주간 모기지 금리가 추가로 상승함에 따라 주택 구매 자격을 갖춘 구매자가 줄어들고 있다고 말했습니다. 생애 첫 주택 구매자의 비중은 31%로, 8월 및 전년 동기의 30%보다 상승했습니다. 현금 거래 비중은 27%로 8월과 동일했으나 전년 동기의 30%보다는 하락했습니다. 개인 투자자 및 세컨드 홈(별장 등) 구매자의 거래 비중은 20%를 차지해 8월 및 전년 동기의 15%보다 증가했습니다. 부실 매물 거래(distressed sales) 비중은 2%로, 비교 시점 모두와 동일한 수준을 유지했습니다.

단독주택 판매는 8월 대비 2.0% 증가한 계절 조정치 연간 비율기준으로 3,640,000 채를 기록했으나, 전년 동기 대비로는 1.9% 감소했습니다. 중위 가격은 $422,700로 전년 대비 1.2% 상승했습니다. 콘도와 코옵(co-op) 판매는 8월 대비 2.8% 감소한 연간 비율 350,000 채를 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 5.4% 줄어든 수치입니다. 해당 주택 유형의 중위 가격은 $363,700로 전년 대비 1.2% 올랐습니다. 동북부 지역의 주택 판매량은 8월 대비 2.1% 감소한 연간 비율 470,000 채를 기록했으며, 2025년 9월 대비 4.1% 감소했습니다. 중간 가격은 $523,600로 전년 동기 대비 4.7% 상승했습니다. 중서부 지역의 주택 판매량은 8월과 동일한 연간 비율 930,000 채를 기록했으며, 전년 동기 대비 2.1% 감소했습니다. 이 지역의 중간 가격은 $329,600로 전년 동기 대비 3.1% 상승했습니다. 남부 지역의 주택 판매는 8월 대비 2.8% 증가한 연간 비율 1,860,000 건을 기록했으나, 전년 동월 대비로는 0.5% 감소했습니다. 중위 가격은 $361,000로 전년 대비 0.2% 상승했습니다. 서부 지역의 경우 판매가 2.8% 증가해 연간 비율 730,000 건을 기록했으나, 전년 동월 대비로는 5.2% 감소했습니다. 중위 가격은 $613,600로 전년 대비 0.3% 하락했습니다.