미국 인구 조사국(Census Bureau)과 주택 도시 개발부(HUD)는 9월 신규 주택 판매가 감소했다고 발표했습니다. 신규 단독 주택 판매량은 계절 조정 연간 비율 기준으로 676,000 채를 기록해, 8월의 수정치인 680,000 채에서 0.6% 소폭 감소했다. 이는 2025년 9월과 비교하면 5.3% 낮은 수준입니다. 2026년 1월-9월 누적 판매량은 계절 조정 전 기준으로 506,000 채로, 2025년 1월-9월의 계절 조정 전 기준 521,000 채 대비 2.9% 감소했습니다. 월말 기준 신규 주택 판매 물량은 8월의 481,000 채에서 1% 감소한 476,000 채로 집계되었습니다. 이는 전년 동월(2025년 9월)의 487,000 채보다 2.3% 낮은 수준입니다. 재고 소진 기간(months’ supply)은 8월의 8.5개월에서 8.4개월로 줄었으나, 1년 전의 8.2개월보다는 2.4% 높았습니다. 계절적 요인을 조정하지 않은 재고 물량에는 판매용으로 나온 완공 주택 111,000 채가 포함되었으며, 이는 전체 재고 480,000 채의 23%에 해당합니다. 건설 중인 주택은 전체 재고의 53%를 차지했고, 아직 착공되지 않은 주택은 24%를 차지했습니다. 완공된 주택의 경우, 판매 기간 중위값은 3개월이었습니다.

중위 매매가격은 8월 대비 3.9% 상승한 $400,400를 기록했습니다. 이는 전년 동기(2025년 9월)의 중위 가격인 $416,800보다는 3.9% 낮은 수준입니다. 평균 매매가격은 8월 대비 0.4% 소폭 상승한 $472,800달러를 기록했으며, 이는 1년 전보다 6.7% 낮은 수치입니다. $300,000 달러 미만 주택이 전체 매매의 20%를 차지했고, $300,000에서 $499,999 사이의 주택은 50%, $500,000 이상의 주택은 31%를 각각 차지했습니다. 동북부 지역의 주택 판매량은 8월 대비 28% 증가한 32,000채를 기록하며, 월간 기준 최대 증가폭을 보였습니다. 서부 지역은 21.4% 급증한 142,000채를 기록했습니다. 중서부 지역은 7.3% 감소한 89,000채, 남부 지역은 6.6% 감소한 413,000채를 각각 기록했습니다. 1년 전보다 동북부 매출은 10.3% 증가했습니다. 중서부 매출은 8.2% 감소하였고, 남부 판매는 0.7% 감소했습니다. 서부 매출은 17.4% 급락하였습니다. 1월부터 9월까지 동북부 매출은 2.3% 증가했습니다. 중서부 판매는 0.5% 감소했습니다. 남부 판매는 1.3% 감소했고, 서부 판매는 9.2% 감소했습니다.