중국 국가 통계국(National Bureau of Statistics of China)의 월간 부동산 개발 통계에 따르면, 2026년 4월 중국의 부동산 투자는 총 6,249 billion yuan으로 전월 대비 23%, 전년 동기 대비 20% 감소했습니다. 상업용 주택 판매 면적은 총 57 million m²로 전월 대비 44%, 전년 동기 대비 10% 감소했습니다. 또한 신규 착공 면적은 총 35 million m² 로 3월 대비 33%, 전년 동기 대비 27% 감소했으며, 준공 면적은 총 21 million m²로 3월 대비 40%, 전년 동기 대비 19% 감소한 것으로 나타났습니다.

올해 들어 현재까지의 상업용 주택 연간 환산 판매량은 758 million m²로, 이는 지난 5년 평균인 1,225 million m²보다 38% 낮고 10년 평균인 1,459 million ^m2보다는 48% 낮은 수치입니다. 중국의 4월 주택 신축 면적은 연율 기준 423 million m²를 기록하여, 2월 대비 약 5배 증가했으나 전년 동기 대비로는 27% 감소했습니다. 이러한 연간 비율 수치는 지난 5년 평균치인 1,095 million m²보다 62% 낮고, 10년 평균치인 11,554 million m²보다는 73% 낮은 수준입니다. 4월 말 기준으로 개발 중인 건축 연면적은 전월의 5,417 million m²에서 0.6% 증가한 5,451 million m²를 기록했습니다. 신규 주택 가격은 2월과 변동이 없으며, 전년 동기 대비로는 2.1% 하락했습니다.

부동산 부문을 제외한 소매 판매는 4월 중 전년 동기 대비 0.2% 증가했으나, 이는 3월의 1.7% 증가율에서 둔화된 수치입니다. 한편, 산업 생산은 3월의 5.7% 성장에 이어 4월에도 전년 동기 대비 4.1% 증가했습니다. 고정 자산 투자는 올 들어 첫 4개월간 전년 동기 대비 1.6% 감소했으며, 수출은 4월 중 전년 동기 대비 14% 증가했습니다. 1사분기 국내 총생산(GDP)은 5% 성장하여서 연간 공식 목표 범위인 4.5%-5%에 부합하는 수준을 기록했습니다. 중국의 4월 도시 실업률은 5.2%로 3월의 5.4%보다 하락했으나, 공장 출하 물가 상승률은 4월 들어 45개월 만의 최고치를 경신했습니다.