2014년 2월 2주 Lumber & OSB Price

RL Feb 2

Lumber & OSB Price – Feb. 2nd week

판매가 목요일에 회복이 되었지만, 대부분의 Framing Lumber의 가격은 이전 주보다는 떨어졌습니다. 혹한과 폭설의 영향이 북서부 지역까지 확산되면서 생산, 판매, 운송 등 모든 것이 부진하게 되었습니다. 이번 주부터는 날씨가 좋아지는 지역이 확산되고, 3월이 다가오면서 억눌려 있는 수요가 터져 나올 것으로 예상하고, 연기 되었던 공사 & 건축 등이 재개 될 것으로 예상되어 낙관적인 전망이 아직은 많이 대두 되고 있습니다.

이번 주에 대부분의 Framing Lumber의 가격이 하락하고 있는 가운데, 특히 2X4X9ft studs와 #2&Btr. 2X10의 가격 하락이 가장 눈에 띄었습니다.  그런 가운데에도 finger jointed stud는 강세를 보이면서, 두 자리 숫자의 이득을 보여 주었습니다. 중국에서의 설날 연휴 때문에 중국 수요도 감소하였습니다. 이 때문에 많은 공장들이 가격 하락에 최대한 저항을 하고 있지만 가격 할인을 피하기 힘들었고, 주문을 확보하려고 노력한 한 주 이었습니다.

많은 생산업체들, 특히 캐나다에서는 차량 혹은 트럭 운송 부족 때문에 고생하고 있습니다. 철도의 경우는 생산업체들이 필요로 하는 차량 운송의 대략 절반만 가능한 상황입니다. 머지 않아서 철도 운송료 인상이 예상되면서, 많은 불평이 생길 것으로 생각 됩니다. 몇몇 공장들은 현재 심각한 수주 잔량을 보유하고 있습니다. 지연된 운송을 해결 하려면 4-5주의 시간이 필요하고, 이 때쯤이면 한파의 겨울 날씨의 영향권을 벗어 날 것으로 생각합니다.

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2014년 미국 주택 시장의 예상

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NAHB (National Association of Home Builders)의 수석 경제학자 David Crowe 의 2014년 미국 주택시장의 예상은 몇몇 가지의 극복해야 할 문제점이 있지만 전반적으로는 밝은 전망을 보여 준다고 예상하고 있습니다.  주택 시장 회복에 걸림돌이 될 수 있는 요인으로는 건축자재 가격의 상승, 주택 대출을 얻기 위한 신용 조건의 지속적인 엄격함, 정확한 감정가를 확보하기 위한 어려움, 노동력과 계발지역의 제한 된 활용성등입니다. 그리고 Washington의 정체 및 불확실성이 소비자의 신뢰, 소비 의욕, 미래 주택 수요를 위협 할 수 있습니다. 하지만 David Crowe의 분석에 의하면 주택 소비자들이 시장으로 돌아오고 있고, 억눌린 수요가 드러나기 시작하고, 신축에 대한 요구가 커지고 있고, 출혈 구매가 줄어 들기 때문에 흑자 & 강세 시장을 형성할 수 있다고 발표하였습니다. 그리고 또 하나의 긍정적인 요인으로는 가구수의 증가입니다. 대공황의 여파로 수요가 억눌리고, 가구수와 단독 주택 신축이 현격하게 감소 하였습니다.  가구수의 경우 지난 5년 동안에 예상 보다 적어도 3,000,000 적었습니다. 대학교 졸업 후 직업을 구해 정상적인 가구를 형성하기 보다는 부모님 집에 같이 사는 경우가 현저히 증가하였습니다.  그러나 2014년에는 직업시장이 활성화되고 경제가 향상되면서 가구수가 증가하고 이에 따라 주택수요도 증가 할 것으로 예상하고 있습니다.

2014 Housing Forecast

2014 Housing Starts Forecast by NAHB

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Interfor가 Ilim Timber 소유의 Tolleson Timber를 인수하다.

Ilim Timber의 소유 Tolleson을 International Forest Products IInterfor)가 인수하기로 합의하였습니다. Tolleson은 미국 동남부 Georgia주의 Perry와 Preston 두 곳에 공장을 소유하고 있고, 주로 SYP를 제재 & 가공 합니다. 연간 생산량은 400 million BF이상이었습니다. 2013년 매출은 $134 million이었고, 세전 & 이자 지급전 이익 (EBITDA)는 $37 million 입니다. Interfor와 Tolleson의 합병으로 공정의 최적화, 물류와 운송체계 강화, 최고의 사업 관행을 바탕으로 연간 $5 million의 시너지가 발생할 것으로 예상 됩니다.   더군다나 Perry공장의 건조 시설을 개선하고 작업 시간을 증가함으로써 2015년부터는 연간 50 million BF이상의 추가 생산이 가능할 것입니다. 이번 합의를 통해서 Interfor의 연간 제재목 생산은 거의 20% 증가하여 2.6 billion BF, 동남부 지역에서의 제재목 생산량은 900 million BF가 됩니다.

이번 합의로 Interfor는 Ilim Timber와 함께 국제 시장을 개척해 나갈 계획입니다. Interfor는 북미 지역에서 Ilim Timber 유럽 제품의 agent 역할을 하게 되고, 중국, 일본, 중동 등의 여러 지역에서 공동으로 사업을 추진하려고 합니다.

2014년 1월 캐나다 주택 신축 (Housing Starts)

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Preliminary Housing Start Data in Canada

Preliminary Housing Start Data in Canada-January 2014

CMHC (Canada Mortage and Housing Corporation)은 캐나다의 주택 신축에 관한 자료를 위의 표와 같이 발표하였습니다. Trend는 주택 신축의 월간 SAAR ( Seasonally Adjustment Annual Rates)의 6개월 간의 평균치 입니다.

Housing Starts in Canada

Housing Starts in Canada – All Areas by CMHC

New Starch-Based MDF

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영국에 소재한 Leicester 대학과 Sheridan사가 공동 작업으로100% recycle이 가능한 MDF (Medium Density Fiberboard)를 계발하였습니다. 이 제품은 친환경 제품으로 각광을 받으면서 소매 시장에 새로운 바람을 일으킬 것으로 생각됩니다.

현재의 MDF는 독성의 접착제를 사용하기 때문에 폐기시에 소각을 하거나 매립지로 집결하게 됩니다.  하지만 새로 계발 된 MDF는 감자 등에서 추출한 천연 전분 (starch)을 이용하여 fiber를 결합시키기 때문에 recycle이 가능하고, 미생물로 완전하게 분해가 되어서 환경에 해가 되지 않습니다.  새로 계발된 MDF는 친환경 재료로서 기존의MDF를 대체 할 수 있고, 보다 경쟁력 있는 가격으로 보급이 가능 할 것으로 예상하고 있습니다.

 

2013년 미국 서부 지역 & 미국 전역의 제재목 생산량

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미국 서부 지역에서의 2013년 총 생산량은 13.495 billion BF로 2012년에 비해 7.2% 증가하였습니다. 지역적으로는 Coast지역은 전년 대비 7.7%, Inland는 5.6%, 그리고California Redwood 지역은 13.9% 생산이 증가하였습니다. 그리고 2013년 12월의 생산량은 961 million BF로 전년 같은 시기 대비 2.9% 성장하였습니다.

2013년 1월부터 11월까지 미국 전역에서의 softwood 제재목 생산은 27.660 billion BF이고, 전년 대비 5.7% 증가하였습니다. 서부 지역에서는 7.5%, 남부 지역에서는 4.2% 성장하였습니다.  2013년 11월의 제재목 생산은 2012년 11월 대비 1.7% 하락하였고, 2013년 10월에 비해서는 19.1% 감소하였습니다.

 

Vietnam의 목재 시장

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Vietnam Wood and Forestry Association에 의하면 베트남의 목재 & 목제품의 2014년 수출액을 $6.2 billion (2013년 $5.5 billion)으로 예상하고 있습니다. 미국에서는 8.6%, 중국에서는 30.7%, 일본에는 16.1% 그리고 한국에서는 45.4% 목제품의 2013년수출이 전년 대비 하여 증가하였습니다. 올해도 중요 수출국은 미국, 일본, 중국이 될 것이고, 유럽이 경제 위기를 벗어나기 시작하면서 유럽시장에서 많은 수출의 기회가 생길 것으로 예상하고 있습니다. 현재 Saudi Arabia, United Arab Emirates (UAE), Turkey, Kuwait로의 수출이 시작되었습니다. 그래서 베트남의 총 수출국은 120국이고, 목제품 수출에 있어서 전 세계적으로는 6위이고, 아시아에서는 2위입니다. TTP (Trans Pacific Partnership) 협정이 올해 체결될 것으로 예상되며, 이 협정으로 인해서 편익관세 (tariff advantage)의 혜택이 커지면서 회원국이자 중요 수출국인 미국, 일본, 호주로의 올해 수출에 많은 도움과 증가를 예상하고 있습니다.  목재 & 목제품 수출의 중요 경쟁 상대국이 중국인데, 중국의 경우 TPP의 회원이 아니라는 것도 하나의 호재로 작용 할 것으로 예상합니다.

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개략적인 유럽시장 예상

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유럽 금융 붕괴 이후 6년째가 되고 있습니다. 비록 느리지만 미국 시장이 회복되고, 중국 시장은 계속적으로 성장하고 있습니다. 중동 및 북아프리카 (MENA) 시장은 사회적 & 정치적 불안 속에서도 충분한 강세를 보여 주고 있습니다.  유럽시장에 대한 예상도 덜 비관적이지만, 개인 부채의 감소와 실업률 감소가 이루어 지지 않으면 유럽시장의 탄탄한 성장이 어려울 것으로 예상하고 있습니다.

2013년 4사분기에 이어 2014년 1사분기에도 softwood 제재목의 가격은 계속 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 수요 & 공급의 균형이 개선되고 있지만 현재는 수요보다는 공급 주도형의 형태를 보여 주고 있습니다. 주요 생산 지역의 원목 공급이 원활하지 않고, 원목 부족은 원목가격 인상으로 이어지고 있습니다. 하지만 아직까지는 제재목 가격에 원목 가격 인상이 제대로 반영되고 있지는 않은 상황입니다. 그 때문에 산업 전체의 재정적 불안정을 야기시키고 있습니다.

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2014년 2월 1주 Lumber & OSB 가격

RL Feb 1

Lumber & OSB Price – Feb. 1st week

혹한의 겨울 날씨가 미국 & 캐나다의 많은 지역을 휘쓸면서, 전체적인 시장은 약세를 보였습니다. 시즌 초의 장미 빛 예상이 빗 나가면서, 대부분 수종의 가격이 약화되고, 판매도 위축되었습니다.  이에 따라 생산도 감소하고, 운송 문제는 활발한 거래에 여전히 걸림돌이 되고 있습니다. Random Length Framing Lumber Composite의 가격은 $6하락하여 $397을 보여 주었습니다.

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Canada 주택 시장 예상

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CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 의하면 2014년 그리고 2015년의 Canada의 신축 예상은 현격하게 증가하지는 않지만 안정적으로 유지될 것으로 예상하고 있습니다.  향상되는 경제상황 그리고 인구 통계를 통한 주택시장의 낙관이 점진적인 주택 담보 대출 금리(mortgage rate)의 상승과 처음 으로 집을 구입하는 구매자들의 수요 부진으로 누그러 질 것으로 예상하고 있습니다.   현재 상대적으로 많은 건축이 이루어지고 있지만 개발업자 & 건축자들이 재고량을 줄이고 조정하기 위해서 신축을 조절할 것으로 예상하고 있습니다.  주택 담보 대출 금리 (mortgage rate)가 조금씩 점진적으로 증가하고 있지만 기존 주택 재판매를 통한 주택수요는 계속적으로 증가를 유지 할 것으로 예상하고 있습니다.

CMHC

Data of CMHC