S&P Dow Jones Indices에 따르면 2026년 4월 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 미국 전국 주택 가격 지수(계절 조정 전)는 전년 대비 0.8% 상승했으며, 10대 도시 종합 지수와 20대 도시 종합 지수는 각각 1.8%와 1.1% 상승했습니다. 조사 대상 20개 도시 중 시카고가 6.5%로 가장 높은 연간 상승률을 기록했고, 뉴욕은 3.8%, 클리블랜드는 3.2%가 그 뒤를 이어 상승한 반면, 시애틀은 2.3% 하락하며 가장 낮은 수익률을 보였습니다. 계절 조정 전 기준으로 전국 지수는 3월 대비 0.8% 상승했고 10개 도시 및 20개 도시 종합 지수도 각각 1.1%와 1.0% 올랐으나, 계절 조정 후에는 전국 지수가 0.1% 하락했으며 20개 도시 종합 지수는 -0.04%로 사실상 보합세를 보였습니다. S&P Dow Jones Indices의 Nicholas Godec 채권과 원자재 상품 부문 책임자는 4월 인플레이션이 3.8%로 가속화됨에 따라 미국 주택 가치가 11개월 연속 실질 기준으로 하락했다고 지적했습니다. 지난 6개월간 전국 주택 가격은 1.35% 상승하여 직전 6개월간의 0.5% 하락분을 상쇄한 반면, 4월 들어 30년 만기 주택 담보 대출 금리가 6.3%로 다시 오르면서 자금 조달 비용 부담이 지속되고 주택 가격 상승세가 억제되었습니다.