Freddie Mac의 발표에 따르면 2026년 7월 2일 기준 30년 만기 고정금리 주택 담보 대출 금리는 평균 6.43%를 기록하여 전주 6.49% 및 전년 동기 6.67% 대비 하락했습니다. 같은 날 기준 15년 만기 고정금리 주택 담보 대출 금리는 평균 5.79%로, 전주5.84% 및 전년 동기5.80%보다 낮아졌습니다.

Freddie Mac은 주택 구매 여력이 다소 개선된 점을 언급하며, 금리가 7주 만에 최저 수준을 기록했고 주택 구매 수요도 계속해서 소폭 증가했다고 밝혔습니다. 5월에는 높은 주택 담보 대출 금리와 인플레이션, 경제적 불확실성으로 인해 많은 구매자가 시장에서 발길을 돌렸으며, 주택 건설업체들 또한 주택 구매 여력 및 자금 조달과 관련된 제약에 계속 직면했습니다. 5월 미국의 건설 지출은 전월과 동일한 수준을 유지했으나, 전년 동기 대비로는 1.5% 감소했습니다. 민간 부문의 신규 단독주택 건설은 4월 대비 0.1% 감소한 반면, 공공 부문 건설 지출은 0.5% 증가한 것으로 추산되었습니다.